初步设计审查意见相关范例.docx

皓晖-香雨蓝苑 工程初步设计专家审查意见 年1月28日，重庆市勘察设计协会组织召开皓晖?香雨蓝苑工程初 步设计专家审查会。 会议邀请了五名专家组成专家组， 重庆市皓晖房 地产开发有限公司、 华优建筑设计院等单位参加了会议。 在听取相关 单位对本工程初步设计情况介绍的基础上， 经研究， 形成专家审查意 见如下： 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全， 设计文件基 本满足国家及我市规定初步设计深度要求， 执行的国家及我市工程建 设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”， 设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认： 一、建筑专业 1、6班幼儿园建筑面积1093.8 过小，不符合规范面积指标。 、缺方案对比指标。 、总图说明部分缺综合管线描述。 4、规范列举中，总论与专业说明混乱。 、建筑特征表与要求不符。 6、玻璃6mm 厚时，大于0.9 nf应用安全玻璃。 、特征一览表缺车库。 、从消防批文看， 8# 楼为综合楼，应落实消防水池等设备配置。初 设建筑定性与方案消防批文不符。 、 消防扑救场地， 8# 楼的幼儿园活动区域与其它场地有高差， 消防 车无法到达。 、 1# 车库负一层车库 （ 1 ） 10# 楼区域大规模的戊类库房纳入车库作为一个分区不妥，库 房最远点至疏散口距离过长。 （ 2） 12# 楼核心筒区域未形成消防电梯前室。 （ 3 ） 5 轴与 U 轴交叉区域最远点至疏散楼梯的距离超过 60 米。 （ 4） 3# 楼区域仓库无两个疏散口。 11 、 2# 车库负二层车库及负一层车库 （ 1 ） 9# 防火分区戊类库房应独立分区。 9# 、 10# 楼区域库房 门不应直接开向前室。 （2）简易洗消间不宜小于5 m\与防毒通道之间宜设普通门。 （ 3 ）人防区域应设观察室（位于清洁区）。 12、 1#楼 （1） 一层G4户型，起居室面积落实是否有12m2,厨房排烟道如 何转换。 （ 2 ）一层商业设两个出口，安全出口距离不小于 5 米。 （ 3 ）二层应设防坠物措施。 （ 4）三层农贸市场楼梯开门不应小于 1.4 米，开门方向有误。 （ 5 ）标准层楼梯轴线 2700 ，无法保证净宽 1100 ，应明确无障碍 电梯。 6 ）屋顶层，楼梯间门至少应能自行关闭，设乙级防火门。电梯机 房设乙级防火门。 13、地上停车位不应小于总数的 10% 。 、 3# 楼底层大门内的户门应为乙级防火门。 、 6# 楼一层、三层分别设置一个对外出口时，应区分防火门开启 方向。 、 11# 楼二层社区、农贸市场借用安全出口方向应调整。 、 12# 楼二层核心筒地上地下楼梯分隔未设置。 18、幼儿园一层中间楼梯门开启方向有误。一层左侧楼梯门大小不 足 1400mm 。二层右侧楼梯内不能开机房门。 19、需优化幼儿园流线及功能。四班以上幼儿园应有独立建设基地。 20 、单侧采光时，活动室进深不宜大于 6.6 米。 二、结构专业 、注册结构师执业章已失效。 、缺地下室平面布置图，顶部是否能行消防车不详，顶板消防车荷 载及绿化荷载请核实。缺基坑设计。 、人防设计图纸缺战时封堵、口部大样及口部防护设施设计，人防 设计与平时功能设计衔接关系请核实。 4、人防工程的材料系数、荷载系数取值不详。 5 、请核实“结构抗震基本参数表”的相关内容，是否超限等请作核 实，请对第 4.11.2 条内容进行复核。 6、1#、2#, 9#?12#楼的竖向构件在平面外作大出挑不妥。 、构造柱布置应复核、斟酌。 、 桩基部分部分桩基间距太小， 存在地基应力叠加、 施工安全问题， 桩基未形成双向约束。 、 5 #楼转换层布置与上部结构布置不对应。 10、5#?8#楼基础布置杂乱无章，平面图轴线与柱网未发生关系。 、 6#、 7#楼 14、 15 轴是否为抗震缝，变形缝应满足抗震缝要求。 、 6 # 、 7 # 楼裙房平面上下侧不完整。 三、给排水专业 、应补充小区的 总建筑面积、建筑层数、住宅总户数等主要指标； 、两条进水管宜从不同的方向接入； 、二次加压部分应按分区设置无负压供水设备； 4、喷水强度应按 8L/min.m 2取值； 、气体灭火的房间应要求设泄压口； 6、消防水箱的高度应满足最不利处的喷头的工作压力要求； 、无负压供水设备前不需要重复设置倒流防止器。 四、电气专业 、 设计范围： 应明确住宅户内是否布线。 设计依据中应有防火规范。 、消防工作区域、疏散区域应急照明的持续供电时间应有说明。 、住宅干线系统图：进户干线设漏电保护装置。 4、地下车库：核查手动报警按钮、声光报警器等的距离。 、应避免住宅电缆桥架穿越人防工事。 6、建议： （ 1 ）适当优化变配电所的平面布置，因为气体灭火是以容积来计算 的。 （ 2）公用变压器深入负荷中