工程工程合同样书.docxVIP

编号:JS?202X3829 工程工程合同样书 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 工程工程合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 第一条本合同双方当事人：出租方: （以下简称甲方） 地址： ： 法定代表人： 承租方： （以下简称乙方）地址： ： 法定代表人: 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根 第一条本合同双方当事人： 出租方: 似下简称甲方）地址: : 法定代表人: 承租方: 似下简称乙方）地址: : 法定代表人: 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、 市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、老实、 守信的原那么，订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属 地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。 第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项 行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社 会公共利益。 第四条甲方出租给乙方的地块位于 出租的土地使用 权面积为 平方米。地块位置及四至范围详见附图。 第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为 地。 第六条本合同项下的土地使用权租赁期限 年,自 年—月—日起，至 年—月—日止。 甲方应于 年 月 日前将本合同项下的土地提供应 乙方。 第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为 每平方米每年 元人民币，该地块的年租金总额为 元 人民币（大写： O 第八条双方同意采用以 年为周期一次性支付租金的形 式，每期一次性支付租金的总额为 元人民币（大写: 兀人民币）。从 第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的 %（大写: 百分之 。 第九条乙方同意在本合同签订之日起—日内以现金或现金支 票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租 赁时间的 第一个月内。 第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内（含2个 月），应按每期缴纳租金的 %（大写:百分之 向甲 方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲 方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。 第十一条乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同并可无 偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。 第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用， 应按收缴租金的 %（大写：百分之 ）向乙方支付违约 金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭 受的实际经济损失。 第十三条在合同签订后—日内，双方应按规定办理有关土地 登记手续。 第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方 同意，并按规定办理有关手续。 第十五条乙方如需改变本合同 第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门 的同意，并且经原批准用地的市、县人民政府批准,并依照有关规定 补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登 记手续。 第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天 内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方 如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交 续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下， 乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及 其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关 土地登记手续。 第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误 或不能履行合同义务的，可不承当责任，但必须采取一切必要的补救 措施以减少损失并及时书面告知对方。 第十八条本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。 第十九条本合同和附件共 页，以中文书写为准。 第二十条本合同在中华人民共和国—省 市（县、区）签 订。 第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 中华人民共和国法律的保护和调整。 第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协 商不成的，可向 仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。 第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。 补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当 地土地行政主管部门留存。 第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由 市（县、区）土地行政主管部门留存。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）: 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字