农家乐(休闲山庄)建设项目可行性研究报告.docx

农家乐建设项目 项 目 建 议 书 二〇一七年十一月 目 录 第一章 概 论………………………… ...…………………… . … . 2 第二章 项目建设背景和必要性 …………………………………. 5 第三章 项目建设目标 ………………………………………… . … 8 第四章 项目期限和实施进度安排 ………………………………. 9 第五章 项目技术方案 ……………………………………… .. … 10 第六章 投资估算和资金筹措 ……………………………… .. … 23 第七章 项目建设内容 …………………………… ... ………... 2… 4 第八章项目风险分析 ………….. ……………………………… ..25 第九章 项目管理与保障措施 ……………………………… .. … 28 第十章 环境保护与劳动安全 ……………………………… .. … 30 第十一章 节能、 节水 …………………………………………… 32 第十二章 项目选址分析 ……………………………………… .. 33 第十三章 社会评价 …………………………………………… .. 35 第十四章 结论和建议 ……………………………………… .. … 37 第一章 概论 1.1 基本条件 1.1.1 项目单位基本情况 公司地址： xx 县 法定代表： XX 1.1.2 项目基本情况 项目名称： XX农家乐建设项目 项目单位： xxxx 公司 建设地点： XX农家乐 1.2 项目目标 项目将发挥城郊农业优势， 通过以商补农政策推动， 大力发展都 市休闲农业和标准化设施养殖业，立足建成国内知名、省内领先、辐 射全省的 XX 现代农业科技示范区， 安徽省内知名的城郊农业休闲目 的地，安徽省城乡融合、共同发展的城郊农业开发模式典范。 1.3 项目建设内容 项目规划总面积 15 平方公里，规划区分为四大块：即牛羊 养殖场，油茶、牧草、园林、树木作业区，无公害蔬菜作业区， 餐饮休闲娱乐区。计划兴建一个大型度假休闲的“农家乐”旅游 山庄。 1.5 项目建设期限 本项目期限为一年，从 2017 年 11 月至 2018 年 10 月。 1.6 项目总投资 农家乐建设项目 项目总投资预算 2100 万元。 1.7 项目实施效益 1.7.1 社会效益 1）、推动当地农业的现代化发展，促进农业产业结构的优化升级 项目建成后，可以利用建成的现代农业生产经营实体与培训实施， 通过讲座、 办培训班等形式， 向农民和农业技术人员传授现代农业知 识与技能，带动一大批农民走上现代化的高产、高质、高效农业生产 的道路，促进当地农业的设施化生产水平。此外，园区的发展将对绿 色优质的农副产品具有大量需求，将辐射带动周边优质农产品的生 产，促进当地农业产业结构的优化升级。 2）、有利于促进城乡一体化 立足项目的区位优势，通过都市休闲农业的发展，为 XX 人民提 供一处环境优美的休闲娱乐场所， 有效带动当地第三产业的发展， 进 一步促进城乡功能对接，带动 XX 县农业向现代都市农业方向发展。 3）、提供就业机会，增加农民收入 该项目建成后将辐射带动周边农业的发展，促进当地农业产业结 构的调整， 带动周边农业经济迅速发展， 并可解决当地 100 多农民就 业。 1.7.2 经济效益 本项目区投资额为 2100 万元，进入正常运营后，实现增加收入 4200 万元，通过景区景点的建设以及油茶、园林基地、畜牧养殖、 蔬菜基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展油茶 2000 亩， 1 农家乐建设项目 园林树木 100 亩，无公害蔬菜 1000 亩，畜牧养殖 1000 头，农民年增 收 3200 万元，财政收入增加 300 万元。项目具有较好的盈利能力和 较强的抗风险能力，因此项目具有经济上的可行性。 1.7.3 环境效益 1）、 循环农业示范基地以循环农业为发展方向， 将生态的理念贯 穿于各个环节。 通过促进废物资源化和资源可持续利用， 走农业可持 续发展和节约型发展的道路。 2）、 项目所建设无公害蔬菜生产基地， 均按照绿色食品的标准生 产，园区的绿色产品比率（绿色产业产值比全部产值）