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2022年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库及答案
一、单选题
1.某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,以上各层为住宅)。在该道路上建一髙架路。该高架路工程于2006年1月开始,2006年3月结束。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估,估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过()。
A、6个月
B、9个月
C、1年
D、2年
答案:A
2.某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因
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