民事起诉状（不动产登记纠纷）.docx

民事起诉状 (不动产登记纠纷) 原告：xxx,性别x,民族x,xxxx年x月x日出生，住长沙市雨花区时代阳光大道388号京师律师事务所122号201室，公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxx,电话xxxxxxxxxxx。 被告：xxx有限公司，住所地：xx市xx区xxx大道xx号xx栋xxx室，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxx 法定代表人：钱xx,董事长。 诉讼请求 1、依法判决xx公司履行办理xx都4#5#商住楼xx号房屋的不动产登记过户转移手续的义务； 2、由被告承担本案诉讼费用。 事实和理由 20xx年9月11日，xx区法院依据发生法律效力的(2015)xxx第xxx号民事判决书，责令被执行人xx等自动履行义务。被执行人未在期限内自动履行法律文书确定的义务。涉案房屋经过两次拍卖后均流拍，2017年9月11日法院作出(2016)鲁xxx执xx号执行裁定书以流拍价17000.00元变卖给原告刘某。 20xx年xx月xx日，刘某从xx区法院变卖取得xx区东xx院4#5#商住楼110101房屋一套。刘某与xx公司就该房屋于2017年xx月xx日签订商品房买卖合同(预售),刘某按照约定向xx区法院缴纳了变卖款172xxxx元。但xx公司未按合同约定于房屋交付使用后办理不动产登记过户转移手续。现该房屋自交付使用后时至今日依然没有办理不动产证。 原告特根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定向贵院提起诉讼，请贵院依法判如所请! 此致 雨x区人民法院 具状人： 20xx年xx月xx日 附：民事起诉状副本2份 证据目录2份