建设工程监理与相关服务收费管理规定(附件1).docx

建设工程监理与相关服务收费 管理规定 ( 附件 1) 国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程 监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格 [2007]670 号 国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委） ： 为规范建设工程监理与相关服务收费行为， 维护委托双方合法权益， 促进我国工 程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有 关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 ，自 2007 年 5 月 1 日开始施行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的 通知》 （[1992] 价费字 479 号）自本规定生效之日起废止。 附： 建设工程监理与相关服务收费管理规定 附件：建设工程监理与相关服务收费管理规定 第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人 和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、 法规，制定本规定。 第二条 本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工 程监理与相关服务收费。 第三条 建设工程监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、 公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标 投标法》等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决 定是否接受委托。 第四条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规 定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。 第五条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目投资额的 不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资额 3000 万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价； 建设项目总投资额 3000 万元以下的建设工程施工阶段的监理收费 和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。 第六条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准 价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上 下 20% 。 发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮 动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关 服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。 第七条 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原 则。建设工程监理与相关服务收费实行政府指导价的，在保证工程 质量的前提下由于建设工程监理与相关服务节省投资，缩短工期， 取得显著经济效益的，发包人和监理人可根据合同约定，按照节省 投资额的一定比例协商确定奖励监理人。 第八条 监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规 定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据， 以及收费标准。 第九条 建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收 费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中 约定。 第十条 监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家规定的 规程规范和技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。 第十一条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工 作量增加的，发包人应当按合同约定向监理人另行支付相应的建设 工程监理与相关服务费。 第十二条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加 的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。由于监理人工作失误 给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定依法承担赔偿责任； 监理人提出合理化建议经采用、取得实效的，发包人可另行给予奖 励。 第十三条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由 政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》 、 《价格违法行为 行政处罚规定》予以处罚。 第十四条 本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标 准》 ，由国家发展改革委会同建设部负责解释。 第十五条 本规定自二 ○○五年 月 日起施行。原国家物价 局与建设部联合发布的 《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》 ([1992] 价费字 479 号)同时废止。国务院有关部门以及各地制定的 相关规定，凡与本通知相抵触的，自本办法生效之日起废止。 附件：建设工程监理与相关服务收费标准 附件： 1.0.1 建设工程监理与相关服务收费标准 1 总 则 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委 托，提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和 安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备 监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见《建设 工程监理与相关服务的主要内容》 （附表一） 。