2021监理概论背诵知识点【口诀版】.docx

PAGE 2 2021监理概论背诵知识点【口诀版】 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章建设工程监理制度。 1 第一节建设工程监理概述。 1 第二节建设工程监理相关制度。 2 第二章工程建设程序及组织实施模式。 2 第一节工程建设程序。 2 第二节工程建设组织实施模式。 3 第三章建设工程监理相关法律法规及标准。 3 第一节建设工程监理相关法律及行政法规。 3 第二节建设工程监理规范。 6 第四章工程监理企业与监理工程师。 6 第一节工程监理企业。 6 第二节监理工程师。 7 第五章建设工程监理招标投标与合同管理。 7 第一节建设工程监理招标程序和评标方法 7 第二节建设工程监理投标工作内容和策略。 8 第三节建设工程监理合同管理。 10 第六章建设工程监理组织。 10 第一节建设工程监理委托方式及实施程序 10 第二节项目监理机构及监理人员职责。 11 第七章监理规划与监理实施细则。 14 第一节监理规划 14 第二节监理实施细则。 17 第八章建设工程监理工作内容和主要方式。 18 第一节建设工程监理工作内容。 18 第二节建设工程监理主要方式。 20 第三节建设工程监理信息化。 21 第九章建设工程监理文件资料管理。 22 第一节建设工程监理基本表式及主要文件资料。 22 第二节建设工程监理文件资料管理职责和要求。 24 第十章建设工程项目管理服务。 25 第一节项目管理知识体系及风险管理。 25 第二节建设工程勘察、设计、保修阶段服务内容。 27 第三节建设工程监理与项目管理一体化。 28 第四节建设工程项目全过程集成化管理。 28 第十一章国际工程咨询与实施组织模式。 28 第一节国际工程咨询 28 第二节国际工程组织实施模式。 29  第一章建设工程监理制度。 第一节建设工程监理概述。 一、建设工程监理含义及性质。 工程监理的行为主体是工程监理单位。 建设工程监理实施前提是建设单位授权的结果。 建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。【法标设同】。 建设工程监理基本职责是“三控两管一协调”和工程安全生产管理的法定职责。 建设工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四方面。 二、建设工程监理的法律地位和责任。 （一）工程监理的法律地位。 1、明确了强制实施监理的工程范围。 ①国家重点建设工程。 ②大中型公用事业工程。总投资额在3000万元以上。 ③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万㎡以上的住宅建设工程、高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 ④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。 ⑤国家规定必须实行监理的其他工程。学校、影剧院、体育场馆项目。 2、明确了建设单位委托工程监理单位的职责。 3、明确了工程监理单位的职责。 4、明确了工程监理人员的职责。 （二）工程监理的法律责任。 1、工程监理单位的法律责任。【口诀】资倍业分质五十，关五技术十三十。 （1）资质类。 工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。 （2）业务类。 工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款。可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。 （3）质量类。 责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书。有违法所得的，予以没收。造成损失的，承担连带赔偿责任。 （4）关系类。 责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书。有违法所得的，予以没收。 （5）技术类。 责令限期改正。逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书。造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任。造成损失的，依法承担赔偿责任。 2、监理工程师的法律责任。 监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年。造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册，情节特别恶劣的，终身不予注册。 工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。 监理工程师未执行法律法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下。情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册。造成重大安全事故的，终身不予注册。构成