商户经营性贷款授信及按揭贷款业务方案样本.docxVIP

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 关于恒基美居 商户经营性贷款授信及 家具按揭贷款 业务方案 前 言 恒基置业有限公司于 5 月 10 日向我部申请其开发的恒基美 居向我行申请商户经营性贷款授信及家具按揭贷款, 由其提供担保 , 我部客户经理王吉凯、 彭骞于 5 月 10 日开始对该项目申请进行前 期调查 , 经过多次到企业实地调查 , 约见其法人代表及相关管理、 财务和其它业务人员 , 索取项目资料数据 , 在对申请人和担保人公 司经营情况、 财务状况进行了全面调查、 核实和分析后 , 提交 《关于恒基美居商户经营性贷款授信及家具按揭贷款业务方案》 , 承诺报告中所涉及到的数据和资料完整、 真实、 可靠并对其负责 , 并保证贷款发放后其相关的贷款资料真实、 合法、 有效。 申报机构 : ** 银行迎宾东路支行公司部 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 主办客户经理 协办客户经理 机构负责人 : 申报日期 :  ( A 角 ) : ( B 角 ) : ( 签名 ) ( 签名 ) 年 5 月 15 日  (  签名 ) 一、 基本信息 ● 经办机构 : ** 银行迎宾东路支行公司部 ● 客户全称 : 恒基美居商户及购买家具自然人 ● 客户性质 : 小微企业、 个体 ● 保证人信用等级 : 甲 A+ ● 授信品种 : 商户经营性贷款授信及家具按揭贷款 ● 授信方式 : 新增 ● 授信额度 : 2.5 亿元 ( 为敞口额度 ) 其中商户经营性贷款授 1.5 亿元、 家具按揭贷款 1 亿元 期限 : 授信期限 1 年 / 融资品种对应期限 担保方式 : 保证 +抵押 现有授信余额 , 五级分类为特别关注类及以下级别余额: 0 万元 ● 联系人 ( 电话 ) : 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 二、 授信方案 恒基美居 . 全球家居生活广场商户申报授信方案 单位 : 万元 授信主体 授信品种 授信额度 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 期限 定价 保证金比例 敞口额度 担保方式 经营商户及自然人 商户经营性贷款 1.5 亿元 年 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 上浮 40% 10% 保证 +抵押 家具按揭贷款 1 亿元 1-5 年 上浮 10%-30% 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 合计 2.5 亿元 2.5 亿元 三、 项目简介 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 (  一)  项目主要建设内容 恒基美居是  ** 恒基文化产业投资发展有限公司  (  以下简称恒基 文化 )  投资兴建的大型家居体验生活广场  , 项目名称为恒基美居  .  全 球家居生活广场  ,  该项目是 在兰洽会签约的  ** 市招商引资项目  ,  是 市政府确定的文化产业扶持项目 , 现项目一期计划于 10 月整体竣工、 开业。 恒基美居  .  全球家居生活广场项目占地  2 万㎡ ,  一期建筑面积  4 万㎡ , 二期建筑面积 6 万㎡ , 一期立项投资 3.3 亿元 , 项目利用拥 有的全部产权。 项目一期规划 5000 ㎡的大型生活超市 , 4000 ㎡专业灯具馆 , ㎡精品窗帘馆 , 9000 ㎡精品建材馆 , 5000 ㎡时尚陶瓷卫浴馆 , 15000 ㎡高端家具馆 ; 二期规划增加 4000 ㎡生活超市 , 30000 ㎡高 端家居馆 , 4000 ㎡大型停车场 , 4000 ㎡专业家居设计馆 , 8000 ㎡时 尚餐饮商场 , 10000 ㎡产权式酒店。项目一期规划行业一线商家 100 , 项目二期规划行业一线商家 50 户, 餐饮商家 30 户。卖场一期运营后 , 每年营业额可达到 5-8 亿元 , 二期运营后有望达到每年 15 亿元以上。 ( 二) ** 家居行业分析 1.** 家居市场的严重滞后 未来 3-5 年, 伴随多个地产项目集中开盘及周边、 外来人口 大量迁入 , ** 将会形成众多潜在家居建材消费群体和多个家居建材