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附录1 住宅工程质量分户验收记录 工程名称 房（户）号 分户验收时间 建设单位 开竣工日期 施工单位 监理单位 序 号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面 和天棚 裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面暴灰 无裂缝、墙面、地面无起砂现象 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃 门窗开关灵活 3 栏 杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃 栏杆符合要求 4 防水工程 屋面渗水、橱卫间、阳台地面渗水、外墙渗水 屋面、厨卫间地面渗水试验合格 5 室内空间尺寸 层高、开间尺寸 符合要求 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封 无渗漏 7 采暖工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、管道防腐、管道保温 无渗漏 8 电器工程 接地相位、控制箱配置 符合要求 9 其 他 烟道 无 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 附录2 住户工程分户验收汇总记录 工程名称 建设单位 总户数 监理单位 施工单位 内 容 验 收 情 况 验收户数 72户 每户验收项目 墙面，天棚，门窗，栏杆，层高及轴线尺寸，有防水要求的地面蓄水试验，屋面淋水试验，给、排水，采暖，电气 功能性试验 有防水要求的地面蓄水试验，屋面淋水试验 外墙 验收后无裂缝、空鼓现象 公共部位 楼梯踏步高宽及楼梯栏杆符合设计要求及规范规定 保温节能 已验收合格 验收结论 建设单位：（公章） 项目负责人： 2008年 月 日 监理单位：（公章） 总监理工程师： 2008年 月 日 物业公司：（公章） 负责人： 2008年 月 日 施工单位：（公章） 项目经理： 2008年 月 日 填表说明： 1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。公章为法人或法人授权的工程验收专用章。 2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。 4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。 5、每户验收项目是分户验收记录中的 墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目，验收几项就填写几项。 6、外墙主要指裂缝空鼓等的检查验收情况。 7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯侯梯间等，主要检查相关几何尺寸楼梯踏步宽、高、栏杆的高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。 8、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。 9、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。验收结论符合要求或不符合要求。 附录3 室内层高、开间净尺寸抽测表 房户号 抽测时间 房间 编号 净高 推算 实测值（mm） 计算值（mm） H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 开间 最大偏差 极差 最大 偏差 极差 实测 房间，不合格 房间，需整改处理房间 抽测人员：（建设单位） 监理单位 ： 施工单位： 注：1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”。 2、偏差为实测与推算值之差的绝对值：极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。 附件1- 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收记录表 表1-1 单位工程名称 验收部位（房号） 检查日期 年 月 日 建设单位 参检人员姓名 职务 施工单位 参检人员姓名 职务 监理单位 参检人员姓名 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50204-2002） 验收记录 主控 项目 1 外观质量 第8．2．1条 2 过大尺寸偏差处理及验收 第8．3．1条 一 般 项 目 1 外观质量一般缺陷 第8．2．2条 2 轴线位 置 基础 15 独立基础 10 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 3 垂直度mm 层高 ≤5m 8 ＞5m 10 全高 H/1000且≤30 4 标高 层高 ±10 全高 ±30 5 截面尺寸 +8，-5 6 电梯井 井筒长宽对定位中心线mm +25，0 井筒全高（H）垂直度mm H/1000 且≤30 7 表面平整度 8 8 预埋设施中心