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万象汇商铺租赁合同 SY-BM-HT(CT)-201X-XXX
PAGE
星沙华润万象汇
商铺租赁合同
甲 方： 华润置地（湖南）有限公司
乙 方：
签署时间： 年 月 日
合同编号：SY-BM-HT(CT)-201X-XXX
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万象汇商铺租赁合同 SY-BM-HT(CT)-201X-XXX
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目录
TOC \o "1-1" \h \z \u 第一条 定义 1
第二条 出租商铺 1
第三条 商铺用途 1
第四条 租金、费用及支付方式 1
第五条 商铺交付与验收 1
第六条 装修期 1
第七条 商铺装修 1
第八条 商铺修缮 1
第九条 经营条款 1
第十条 转租、转让和续租 1
第十一条 保险 1
第十二条 物业管理 1
第十三条 商铺交还 1
第十四条 合同变更和提前终止的条件 1
第十五条 甲方违约责任 1
第十六条 乙方违约责任 1
第十七条 不可抗力 1
第十八条 通知与送达 1
第十九条 其他 1
附件一 1
附件二 1
附件三 1
附件四 31
附件五 33
附件六 1
星沙华润万象汇商铺租赁合同
本合同双方当事人如下：
出租方 ：
公司住所 ：
通讯地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
电话 ：
传真 ：
华润置地（湖南）有限公司（以下简称“甲方”）
长沙经济技术开发区星沙大道188号
湖南省长沙市岳麓区岳麓大道393号湘麓金座西栋南向5楼
410000
原强
07310731承租方 ： （以下简称“乙方”）
住所 ：
通讯地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
职务 ：
电话 ：
传真 ：
位于长沙市长沙县的长沙星沙华润万象汇系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和长沙市长沙县有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁长沙星沙华润万象汇商铺事宜订立本《长沙星沙华润万象汇商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。
第一条 定义
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：
1.1
“本合同”
指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2
“万象汇”
指华润置地（湖南）有限公司在长沙市长沙县内开发建设的购物中心地产项目，位于长沙经济技术开发区星沙大道186号。购物中心项目用地宗地编号为0010180020002。
1.3
“该商铺”
指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
1.4
“营业额”
指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用（零售）。
指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。若有价格优惠，营业额按优惠后的商品价格乘以商品数量计算。若乙方销售任何形式的代用券（如礼券、现金卡、储值卡等），销售时的收入不计入营业额；在顾客使用上述代用券（不论该代用券是否为乙方万象汇店铺发出）时，应将其实际消费金额计入营业额，且乙方须将代用券销售收益每日如实书面告知甲方（餐饮）。
指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除
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