保障性住房管理现状调研报告(精).pdfVIP

保障性住房管理现状调研报告 保障性住房建设是党中央进一步加强民生建设的重要举措 ,是构建和谐社会的 民生工程。按照市政协常委会工作重点安排 ,市政协牵头组织部分市政协委员和有 关部门领导组成视察组 ,于 3 月 27 日至 23 日深入到廉租住房等地 ,从规划布局、质 量安全、施工管理、配套服务等方面 ,对保障性住房建设管理情况进行全面了解 ,听 取了市建设局对全市保障性住房建设管理情况的介绍。现将视察情况报告如下 : 一、全市廉租住房和经济适用住房建设管理情况 (一廉租住房建设及管理情况 根据《市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定 ,我市廉租住房采取发放 租赁补贴为主 ,实物配租为辅的方式。保障对象为家庭人均收入低于城镇居民最低 生活保障线并已接受民政部门连续救助六个月以上、人均住房使用面积 12 平方米 以下的住房困难户。据年调查统计 ,全市共有户、人符合住房保障条件。 2007 年以来 ,在省委省政府、州委、州政府的领导下 ,我市紧紧抓住国家加大保 障住房投入的机遇 ,高度重视 ,迅速行动 ,优化支出 ,完善措施 ,保障性住房建设取得显 著成效。截止 2010 共争取我市廉租住房建设任务是 4146 套 20.3 万平方米 ,总投资 为 2.4 亿元 ,其中 : 9.911万平方米、 2057 套已建成 ,已安排入住 5.475 万平方米、 1145套;在建 10.395万平方米、 2089 套。 廉租住房建设资金实行专帐核算 ,专款专用 ,严格逐级审批 ,按照工程进度拨付。 截止年 9 月底 ,累计拨付上级补助及配套资金 14700.91万元 ,其中 :中央补助资金 7093 万元、省级补助资金 3260.62 万元 ,市级财政预算补助资金 1434万元 ,分配公积 金增值收益 2461.18 万元 ,土地出让金净收益安排 452.11 万元。完成投资 1.2 亿元。 (二住房租赁补贴发放工作 我市从 2007 年开始发放住房租赁补贴 ,全市住房租赁补贴到位资金 4277.59 万 元 ,截止年 6 月,全市发放住房租赁补贴 513.92 万元 ,结余 3763.67万元。年 9 月底全 市应保障低保家庭户数有 3431 户,已实施保障 3291 户 ,其中实物配租 1145 户、租赁 补贴 2146 户,享受住房保障的家庭占全市城镇家庭户籍总数 143026户的 2.3%。 (三经济适用住房建设 在加快推进廉租住房建设 ,发放住房租赁补贴的同时 ,积极推进经济适用住房建 设。 —年 ,省下达市经济适用住房建设计划 86 万平方米 ,实际实施 60.442 万平方 米。其中 :年下达 20 万平方米 ,实施 14.6 万平方米 ;年未下达计划 ;2007 年下达 50 万 平方米 ,实施 45.6 万平方米 ;年 12 月下达 16 万平方米 ,尚未实施。 二、主要做法 (一加强组织领导。市委、市政府高度重视保障性住房建设工作 ,按照要求成立 了市长为 组长 ,分管副市长为副组长 ,由建设、发改委、财政、监察、民政、国土资源等 部门负责人为成员的保障性住房建设工作领导小组 ,并设立了办公室。负责对保障 性住房建设工作的组织领导