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建筑工程劳务清包合同
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月_ 日_
发包人: ( 称甲方 )
承包人: ( 称乙方 )
以依照及《
以依照及《相中关华的人民共和国合同法》
合同
公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程劳务施工事 项协商
、工程概况: 工程名称:
工程地点: 建设单位:
建筑结构:
面积约 万__平方米。
二、工程承包范围和承包方式:
1、承包范围按毛坯房标准 )
1、承包范围
包人工、包质量、包施工放线仅指边线
包人工、包质量、包施工放线
仅指边线 ) 、包安全、包文明施工
1供.2)木; 工班:脚手架搭设与拆除、模板制作与安装 ( 脚手架、模板、方木及配套材料均为乙
铁工班:钢筋制作与安装、 电渣压力焊 ( 钢材为甲供、 铁线及焊条为乙供 ) ,并负责提 供 各分部
分项钢筋焊接交甲方送检测站检测 ;
水工班:混凝土浇注、砖砌体工程、内抹灰工程、外墙批荡挂网及贴砖工程、公共部分 贴 地板砖、防
水找平层、防水保护层、天面隔热层等工程 ( 材料均为甲供 ) ;
排栅工班:外墙综合脚手架、卸料平台、安全挡板、临边围护、电梯井脚手架的搭设与 拆 除 ( 材料为
乙供 ) ;
工程施工的一切机械设备但不包含混凝土泵车及泵管
工程施工的一切机械设备
但不包含混凝土泵车及泵管
2、 不在乙方承包范围的工程:
土方开挖、基坑四周回填及截桩头 ;
塔吊基础 ;
水、电、消防、防雷等所有安装工程及预埋 ;
地下室底板、顶板、屋面、厕所、厨房等所有防水工程 ;
门窗工程 ;
楼梯与阳台栏杆扶手及预埋件 ;
油漆、扇灰 ;
止水螺杆、止水带及止水钢板等材料费用。
3、承包方式:
① 乙方责任:按设计施工图及施工过程中设计变更方案, 实行施工总体承包,包人工、 包质 量使、用包的施建工放线 ( 仅指边线 )、包安全、包文明施工,工程项目内容包括: 、包木工 筑模板材料、包铁工扎线、包电渣压力焊、方木、脚手架、铁钉、包工程施工的一切机械设
备架和( 但所不需包的含混凝土泵车及泵管 )。包施工用电设施 (指二级电箱以下部分 ) ,包室内外排
间的排水工作主电线及配电箱负责安装到位。乙 方负责生②用水甲用
间的排水工作
主电线及配电箱负责安装到位。
乙 方负责
生②用水甲用方电责任:
工程材料的采购供应,
乙工人生活住宿所需的临时设施的搭建,
承担施工所产
费用及生活住宿水电费用, 各种材料检测费用, 因材料不合格造成返工的相关费 用,编制各专 项施工方案
方因建设单位和设计院要求变更及增加的工程量的费用签证。并须提供图
方
因建设单位和设计院要求变更及增加的工
程量的费用签证。并须提供图
三、合同工期
开工日期: 年__ 月__ 日_前_ (以监理工程师或建设方批准的开工报
告时间为准 ) 。
竣工日期: 年__ 月_ 日__(以竣工报告或实际完工日期计算总工期
日每天数及顺延工期报告批复计算 ) 。
合同工期总日每天数: 天__(以实际施工日每天计算, 不包括增加工程、 顺延工期 )
四、质量标准:
工程质量标准:合格工程 五、结算方式: 按照甲方提供的施工图纸,按建筑面积计算。按建筑面积每平方米施工单价为人民币
元_ ( 不含税金及地方政府主管部门的相关费用 ) 。
六、工程款支付比例和方式:
1、乙方按图纸设计内容施工带资从地下室到 11层框架楼板, 甲方按乙方所完成的工程量
的
40%付款给乙方,结构施工到 21 层时,甲方按乙方所完成的所有工程量的 80%付款给
乙方 ,
以后按每月进度的 85%支付工程款,工程完成至外排架拆完,甲方支付整个工程款的 90%,
达到初验时甲方支付到 97%,余下 3%工程验收合格一个月内付清全部工程款。
2、工程款支付比例:
基础地下室底板占总工程款的 5%。
框架工程占总工程款的 60%。
砌砖工程占总工程款的 11%。
内墙、天花批荡占总工程款的 10%。
外墙批荡及贴砖占总工程款的 11%。
楼地面及其它收尾占总工程款的 3%。
甲方应按以上工程款比例进行每次的进度款计算
3行、验此收工,程全部完成时,乙方应以书面形式通知甲方,甲方应组织安排在
15 天内进程甲方验在收后以,上时甲
15 天内进
向方应乙方在支30 天内全部付清,甲方未按约定日期支付工程,应按每日 3
付违约金。
4、收取工程款均以收款收据为准不开发票 ( 无税务发票 )
七、保证金
1、乙方向甲方交纳人民币 万__元工程合同履约保证金, 工人进场开始基础施工后五
责天内人交开具清的。收 缴纳保证金开出的收据, 收款人必须提供身份证复印件及本工程建筑公司项目负
据 ( 并加盖公司公章 ) 。
2、保证金返还方式:工程框架结构施工到正负零时,甲方返还给乙方 万__元___,工
框架
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