瓦工分包协议书.docx

瓦工专业分包协议书 总包方：江苏金贸建设集团滨海交环大厦项目部 ( 以下称甲方 ) 分包方：梁丰祥瓦工队 （以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国劳动法》 、《建设工程安全管理条例》 、《建筑工程质量管理条例》及相关的规定，遵守平等自愿、诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，乙方在熟习 施工图的基础上， 双方就瓦工劳务承包事宜协商达成一致， 订立本合同。 一、工程名称： 环保局环境检测业务用房工程 二、工程标准： 合格、施工现场达省级文明工地标准。三、承包方式： 专业大清包 四、承包范围： 1.环保局环境检测及业务用房大楼项目的单位工程所有施工图 纸内（含施工说明、技术核定、图纸变更及增减、业主通知。招标的工程量清单，含主体结构、砌墙等）除装修以外的所有瓦工活工程、以及为完成本工程所需的作业人员工资和所需的一切辅助材料、设 备、设施、运输等费用。 2、为保证该分项工程的工程质量、安全生产、文明施工所需要的一切费用。 五、承包内容： 责任承包：乙方包工程质量达合格标准、安全生产无事故、文明施工及综合治理达省级文明工地标准。 工资承包：乙方对自己承包范围的职工工资实行自负盈亏。 设备及工用具承包：除甲方提供的设备、机具（指塔吊、二级配电箱以上配电设施）以外的搅拌机、砂浆机、斗车、振动棒、用具的自备，乙方对甲方提供的机械设备承担维护、保管、清理及人为损坏赔偿的职责。 六、付款方法： 按阶段计量付款，麦收大忙付 4 万元， 9 月 1 日 开学前付 10 万元，秋收时付 6 万元，主体完成（主体完成指：框架浇筑完填充墙砌完）春节前付完成工程量的 70%。余款在工程验收合格后三个月内付清。 七、双方工作 1、甲方负责统一协调管理、技术指导、由专业施工人员为乙方服务。、 2、甲方负责及时支付乙方的工程施工费用。 3、乙方必须管理好属下的工人，遵纪守法，服从项目部及公司的各项管理规定，要有大局思想，服从项目部的整体调度。 按照文明工地管理要求， 每天（次）施工后清理工作面 （范围： 施工区、工棚区、本班组材料堆放区）达到整洁标准；材料分类、分 规格、分尺寸挂牌堆放在塔吊工作范围内指定的地点， 保证施工现场的文明整洁。 砼浇筑过程中派专职人员跟踪值班，发现问题及时加固修整。 派质安员一名会同项目部对安全、质量、材料、机械及文明施工管理、抄平放线进行全方位的配合。 乙方需完成上述内容所约定的 全部工作，在乙方承包的范围内甲方不承担任何点工。 本工程施工图纸及建设单位在施工期间发给甲方的图纸修改通知、设计变更乙方必须接受并施工，乙方不得因图纸修改、设计变更等工程结构变化而拒绝施工。 八、工期要求 乙方必须按项目部的进度计划安排完成主体工程， 如果乙方不能保证工期，则甲方与业主单位签订的所有惩罚措施均适用于乙方。 除罚款费用由乙方承担外，另外每拖延一天，乙方承担每天 1000 元的违约责任在工程款中扣除。 对紧急工作或不能按时完成形象计划时则必须采取增加劳动力、加班、轮班施工。如果乙方在施工过程中因人员不足，不能满足 甲方或承包单位的工期要求， 甲方有权安排人员抢工， 所用人员按每人每天 500 元计，乙方必须无条件服从并不得以任何借口或理由进行干扰和拒绝， 所发生的费用均由乙方承担， 并赔偿甲方由此造成的一切损失。 乙方根据工期要求， 确保充足施工人员， 并服从甲方的加班安 排，乙方不得因增加劳动力而改变合同单价，增加费用。九、质量标准及验收要求 乙方必须根据现行验收标准、 施工规范精心组织施工， 确保施工的质量一次验收合格。因乙方施工原因质量验收达不到合格标准， 返工或维修的损失均由乙方承担。 按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对承包的工程应 向甲方承担质量责任。如乙方施工质量不符合建设工程质量管理条 例，且连续两次出现同样质量问题的，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此造成的损失。 乙方对现场成品、 半成品有保护的义务， 特别对自己施工的成品、半成品有无偿修复的义务。 乙方施工的不小心损坏其他工作成品、 半成品，乙方负责无偿 修复或赔偿。 凡乙方施工质量不合格造成坠落、坍塌事故的乙方负安全事故、财产损失的全部责任。 十、安全生产 乙方必须严格按照施工安全操作规程施工，如不按规范要求施工，谁施工谁负责，与甲方无关； 1. 乙方是规范处理乙方行为的负责人， 乙方必须把安全生产作为 头等大事来抓， 安全是乙方效益的根本出发点。 须设专职安全人员一名配合甲方做好各项安全生产、文明施工、后勤管理，综合治理的具 体工作。 2、乙方必须同乙方每个进场成员订立安全生产责任状和用工合同，交甲方一份备案，乙方应按规定自费办好各种务工手续、证件及暂住证，定期对工人进行体检，乙方杜绝招收有心脏病、高血压、癫痫、肺病、肝病等传染疾病