（精编）酒店改造工程室内拆除施工方案.doc

本word文档可编辑可修改 拆除工 程施工 方案 一、拆除工 程工 程编制依据如下： 1《建筑拆除工 程安全技术规范》（ JGJ147-2004） 2《建筑机械使用安全技术规程》（ JGJ33-2001） 3《建筑施工 高处作业安全技术规范》（ JGJ80-91） 4《建筑物、构筑物拆除技术规程》（ DBJ08-70-98） 二、拆除程序 与甲方沟通并确定拆除内容，拆除下来 的物品如成品画、灯、铝扣板等，先 拍照存档，再交由甲方现场审计、国资委人员核销之后运出施工 现场。 三、主要施工 方法 拆除顺序：保留部分防护→切断电源→关闭给排水管→地毯拆除→活动架搭设→ 灯具、开关面板拆除→室内门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→洁具拆除→墙面 墙纸、硬包、软包、瓷片拆除→隔墙拆除→地面瓷片拆除 1、酒店原有资产处置 家具、电视、电话、饮水机、灯具、地毯、窗帘及配件、水龙头、阀门、开关面 板、面盆、马桶、淋浴房及配套设施等拆除后统一存放，待业主方、监理、国资 委核销后，进行二次搬运清理出场。 2、客房、过道拆除 1）地毯拆除：先将地毯四周压条拆除，起出地毯并裁剪成 3.9m*1.1m,4.6m*1.2m,1.5m*1.5m大小各一块分别作为过道地面、阳台栏杆玻 璃、浴缸 的成品保护措施。再将地毯卷起打成捆用绳索栓牢，码放整齐代运。 2）灯具、开关面板拆除：有水电专业工 人断掉水电总闸，将灯具、开关面板拆 除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。 3）室内门拆除：先保护好门边需要保留 的墙面砖，拆除门页后，用撬棍拆除门 套，拆卸下来 的门页门套统一堆放至制定堆场，预防火灾。 4）吊顶拆除：石膏板、铝扣板要按顺序一块一块拆除，先面板再龙骨最后拆除 吊杆。 5）水暖管线拆除：首先确定各管线是否利旧，在将需要利旧 的管线保护好后， 将线管剪成 2M以下一截利于清运。 6）洁具拆除：浴缸拆除时，先用拆下 的地毯遮盖保护，再用小锤、凿子慢慢拆 除浴缸上沿瓷片，用裁剪刀割开结构胶，最后将浴缸起出；马桶拆除时，先拆除 进水管，再割开与地面连接处结构胶，然后起出马桶；洗手台拆除时，由于大理 石台面是搭在角铁架上，先拆大理石挡板，再起出角铁架与墙面连接处螺栓，割 开大理石台面与墙面瓷片间结构胶，然后将洗手台整体起出。 7）墙面墙纸、硬包、软包、瓷片拆除：墙纸先用滚筒刷水使之湿润，待两个小 时后撕下；硬包软包先拆除边框压条，再撕外包皮革，最后清除面板；墙面瓷片 用电锤由上至下破除。 8）隔墙拆除：拆除前楼板面垫好模板，防止物体下落时对楼板震动过大损伤地 面。拆除墙体与其他墙体连接时，先用切割机切出一条沟线，再由人工 剔凿，确 保拆除分界线规范并避免拆除时对其他墙体 的震动破坏。 拆除过程中由施工 人员 站在移动脚手架上用大锤由上而下拆除。 9）地面瓷片拆除：用拆除下 的废旧地毯对瓷片周边 的栏杆、玻璃、镜子做好防 护，用电锤进行破除。 2、大堂天花拆除 1）大堂搭设满堂脚手架，纵横间距 1.5m，每步架高 1.8m，架顶根据天花造型确 定距顶距离为 1.8m，满铺脚手架并覆盖白铁皮，防止拆除垃圾落至地面造成人 员伤害。架板上 的垃圾随拆随装袋运走，垃圾运出口设置在大堂南面原玻璃幕墙 处。 2）大堂壁画用大芯板进行全封闭遮盖保护，确保拆除垃圾不会对壁画造成损伤。 3、电梯厅拆除 电梯厅拆除时先用大芯板对电梯门及电梯门套进行围护，并用 电梯口，防止施工 施水时有水流进入电梯井。 20cm高木板挡住 四、施工 准备 1 施工 现场准备 1）全面了解拆除工 程 的图纸和建筑物竣工 图，拆除前进行施工 现场堪察，编制 施工 组织设计或安全专项施工 方案。 2）制定安全事故应急救援预案。 3）对拆除施工 人员进行安全技术交底。 4）为拆除作业 的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用 品。 5）拆除工 程施工 区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不低于 1.8M， 非施工 人员不得进入施工 区。 6）当拆除工 程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，及时采取相应保护措施， 并对建筑内 的人员进行撤离安置。 7）在拆除作业前，检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工 。 8）在拆除工 程作业中，发现不明物体，立刻停止施工 ，采取相应 的应急措施， 保护现场，及时向有关部门报告。 9）项目经理对拆除工 程 的安全生产负全面领导责任，项目经理部按有关规定设 专职安全员，检查落实各项安全技术措施。 10）根据拆除工 程施工 现场作业环境，制定相应 的消防安全措施。设置消防车通 道，保证充足 的消防水源，配备足够 的灭火器材。 2作业条件 在拆除工 作前，弄清本建筑物周围 的管线情况，包括管线图