第一章工程概况（修改）_secret.doc

施工总承包实施方案编制指南 1- PAGE 1 第一章 工程概况 1.1 工程建设概况 表1.1 工程建设概况表 序号 项目 内 容 1 工程名称 ***成都软件工厂项目 2 工程地点 3 发包方 4 设计单位 5 监理单位 6 总承包单位 7 工程类型 工业建筑 8 投资性质 9 主要用途 厂房 10 结构类型 框架 11 占地面积（m2） 308550 12 建筑面积（m2） 总面积：278755 ，其中地下室面积：77310 ，地上部分面积：201445 13 建筑高度（m） 总高度： 20.6米 檐口高度： 最大基坑深度：5.5 建筑层数 总层数5层，其中地下室1层、地上4层 建筑层高（m） 地下室： 4.6 首层： 6 避难层： 标准层：4.5 14 合同造价 （万元） 总承包造价：137099.7 自行施工造价：45677.7 土建：44281.6 甲指分包 造价：91422.00 土建： 机电：1396.1 机电：31449.90 装饰： 装饰： 15 质量目标 质量目标： 合格 创奖目标： 16 开竣工日期 开工日期：2010.3.1 竣工日期：2012.1.15 总工期（天）：686 17 安全生产目标 1、杜绝火灾事故。 2、杜绝重伤、死亡事故。 3、杜绝重大机械事故 4、年度轻伤事故频率控制在2.5‰以内。 18 文明施工目标 争创成都市安全文明施工样板工地。 1.2 工程建筑概况 表1.2－2 ***成都软件工厂建筑设计概况 建筑概述 建筑面积 28万平米（主要单体9个，含办公楼7食堂2；附属单体3个） 总高 4．45米、6．5米、7．5米、20．6米 层数/层高 １层／4层、6．5米／4．5米～6米（另地下室4．3米） 楼梯数量 每个主要单体6～9个 电梯数量 每个主要单体4～6台 后浇带设置 每个主要单体１～3条 主要功能 办公、软件生产 ±0.000m标高 553．45米、554．50米 防水 屋面防水 BCS-231溶剂型沥青涂抹、APP卷材结合刚性保护层防水 卫生间、洗手间 合成高分子涂抹 外墙防水 合成高分子防水涂抹 地下室防水 BCS-231溶剂型沥青涂抹、APP聚酯胎改性沥青卷材 结构防水 C35S6/C30S6防水砼 砌体 外墙 GRC砼挂板 内墙 加气砼砌块、沙加气砌块、砼小型空心砌块 楼地面 电梯前室地面 花岗岩 办公室地面 环氧树脂地面、防静电环氧地面、聚氨酯彩色地面 梯间、卫生间 石材、防滑地砖 其他 石材楼地面、细石砼楼地面、人造石楼地面 装饰 内墙 面砖墙面、防霉涂料/乳胶漆二度、离心玻璃棉吸声墙面、花岗石 外墙 玻璃幕墙、涂料 顶棚 矿棉吸声板、纸面石膏板、防水石膏板、防霉防潮涂料饰面 踢脚 面砖踢脚、环氧涂料踢脚、水泥砂浆踢脚、石材踢脚 门窗 门/窗 铝合金门、玻璃门、木门、铁门/铝合金窗 1.3 工程结构概况 表1.3－1 ***成都软件工厂结构设计概况 地基处理 挖至基底如遇较厚的非卵石层或较薄的卵石层，均需换填２米深。 基础 持力层 2-1粉砂/4-１卵石层 承载力 标准值 140/240Kpa 埋深：3-7米 箱型、筏板 底板厚度 ８００MM 顶板厚度 160MM 主体 结构类型 框架结构 主要结构尺寸 柱宽300-1200，柱距8.4-11.2米，梁截面300-600*500-2100，墙厚200-700，板厚130-200 抗震设防烈度 7度 抗震等级 二级/三级 混凝土强度等 级及抗渗等级 基础 C35S6 墙 C35S6 柱 C40/C35 梁、板 C35 楼梯 C30 其他 C30 砌体强度等级 基础 Mu3.5 砂浆强度等级 基础 M5 主体 Mu7.5 主体 M10 钢筋类型及规格 基础 HPB235 6、8、10、12 HRB335 8、10、12、14、16、18、22 HRB400 12、14、16、18、20、22、25、28、32 特殊结构 主体 HPB235 6、8、10 HRB335 10、12、14、16 HRB400 16、18、20、22、25、28、32 1.4 机电安装工程概况 表1.4 机电工程概况表 序号 系统名称 工作描述 1 给排水与采暖工程 1.1 给水系统 工程用水由市政给水管网二路供水，进户管为两根DN200，分别位于IT大道西延线和B线南延线上，在基地内连成环网供各用水点用水。由于市政给水管网供水压力为0.16MPa，因此办公楼的地下一层和整栋食堂由市政管网直接供水，办公楼地上部分由变频恒压设备供水。在工程的南北地块分别设一个生活泵房，供各自地块的变频用水。北地块生活贮水池和水泵设在位于U1地下室的生活泵房内。生活贮水池采用成品不锈钢水箱，容积为100m3。南地块生活贮水池