常熟辛庄住宅的项目前期的报告.ppt

常熟辛庄住宅项目前期报告 2013年9月18日 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  市场环境分析 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  城市背景地理区位 区位: 要州市 常熟市地处长江三角洲沿江开发带,东倚上 海,南接苏州,西邻无锡,北临长江与南通隔江相 家市 行政关系 苏州市下轄(五市七区张家港市、常熟市、太仓 市、昆山市、吴江市,吴中区、相城区、平江区、 浪区、金阔区,以及苏州工业园区和苏州高新区 丘区。面积8488平方公里 全市面积 全市总面积1164平方公里,占苏州全市面积 湖州市 喜兴市 3.71%,辖24个镇及虞山林场 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  城市背景-交通条件 204国直达上海、苏常线(苏州常熱)接通沪宁高速 公路(上海一南京)、苏嘉杭高速(常熟苏州-嘉兴-杭) 沿江高速(上海常熟江阴)公路、苏通长江大桥(常熟南 通)、通港路逛接市区和常熟港 太湖 Tai Lake 铁路(含规划) 距苏州火车站约39公里、通沪铁路、锁南铁路 水路 长江航道、常熟港、位居全囯十大内河港第六,是全 国重要的钢材集散地,占全国的18%0 航空 距上海虹桥国际机场约∂公里/0分钟车程、距上海浦 凍東国际机场约140公里、周边还有苏州、无锡、常州等多 个支线机场可供利用。 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  城市背景-经济总量及趋势 GD走势 0308年保持平均13%的速度平稳发展 2002008209201020112012 1000 一增长率% 增长‰18 140%120%136%22%102% 08200920020112012 人均GDP走势 12年高速增长,增长16.389 0712年保持10%左右的遠度平稳发展 c0%■人均D 培氐(% 32100 增长幸 09201020 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  城市背景-城市三产结构 三产比重依旧以第二产业为主,但是第三产业比重逐年递增,产业人口逐年 递增,随着城市产业发展外来产业人群将大量涌入。 2012年第一产业增加值3702亿元 产业比重 增长48%;第二产业增加值99695亿 元,增长8.3%;第三产业増加值ξ 亿元,增长129%。三次产业比例由上100 19调整为 8038-39—40-41.6-4158 198:53.31:44.71 第三产业 常熟市在笫十一届全国县域经济基 ■第二产业 ■第一产业 竞争力排名中位居“区域经济强县统 筹发展组团”并列第一名,荣获《福布 斯》杂志ˉ2012年中国大陆最佳县级城 市”第二名 0620072008200920102112012 Vaudon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profi