通信工程概预算 合同价款的约定和调整2 知识技能点57_合同价款的约定和调整2.ppt

《通信工程概预算》课程 Communication engineering budget 主讲教师 陈又圣 移动通信技术专业教学资源库 深圳信息职业技术学院电子与通信学院 合同价款的约定和调整2 目录 01 工程价款的约定方式 02 合同调整 03 工程设计变更价款的调整 工程价款的约定方式 EDITED BY Chen Yousheng * 通信工程概预算 发包人和承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可以选择以下的约定方式： （1）固定总价的方式。 （2）固定单价的方式。 （3）可调价格的方式。 合同调整 EDITED BY Chen Yousheng * 通信工程概预算 承包人应在合同所规定的调整情况发生后的14天内，将调整的原因和金额以书面的形式通知发包人，待发包人确认调整的金额后将其作为追加的合同价款和工程进度款同期支付。 说明 工程设计变更价款的调整 EDITED BY Chen Yousheng * 通信工程概预算 工程设计变更价款的调整需要考虑三种情况。 说明 主讲教师 陈又圣 移动通信技术专业教学资源库 深圳信息职业技术学院电子与通信学院 谢 谢 现在讲授的是合同价款的约定和调整2 * 包括以下的内容： 1工程价款的约定方式 2合同调整 3工程设计变更价款的调整 * 工程价款的约定方式 发包人和承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可以选择以下的约定方式： （1）固定总价的方式。对于合同工期较短，工程合同总价款较低的工程来说，可以采取固定总价的合同方式。 （2）固定单价的方式。发包人和承包双方可以在合同中约定综合单价所包含的风险和风险费用的计算方法，并在约定的风险范围内综合单价不再进行调整，而风险范围以外的综合单价的调整方法，则应在合同中进行约定。 （3）可调价格的方式。可调价格包括可调的综合单价以及措施费等，发包人和承包双方应当在合同约定 综合单价以及措施费的调整方法。 * 合同调整 承包人应在合同所规定的调整情况发生后的14天内，将调整的原因和金额以书面的形式通知发包人，待发包人确认调整的金额后将其作为追加的合同价款和工程进度款同期支付。如果发包人收到承包人通知后的14天内不予确认也不提出修改的意见，则视为已同意该项调整。当调整合同价款的情况发生以后，如果承包人未在规定的时间内通知发包人或未在规定的时间内提出调整报告，则发包人可根据资料，决定是否调整以及所需调整的金额，并以书面通知承包人。 * 工程设计变更价款的调整 说明 工程设计变更价款的调整需要考虑三种情况。 （1）施工过程中发生工程变更时，承包人依照经发包人以书面文件认可的变更的设计文件来进行变更施工，对于政府投资项目的重大变更，则需按照基本建设程序报批后才可以施工。 （2）在工程设计变更确定后的14天以内，设计变更涉及的工程价款需调整的，需由承包人向发包人提出，并经发包人审核同意后进行调整合同价款。如果合同中已经有适用于变更工程的价格，则按照合同已有的价格来变更合同价款。如果合同中只有类似于变更工程的价格，则可参照类似价格来变更合同价款。如果合同中没有适用或者类似于变更工程的价格，则由承包人或者发包人提出适当的变更价格，经双方确认后再执行。 （3）工程设计变更确定后的14天内，如果承包人未提出变更工程价款的报告，发包人可以根据所掌握的资料决定是否调整合同的价款以及调整的具体金额。对于重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限，需要由发包人和承包人双方协商确定。收到变更工程价款报告的一方，应当在收到之日起14天以内予以书面确认或者提出协商的意见，自变更工程价款报告送达之日起的14天以内，如果对方未确认也未提出协商意见，则可视为变更工程价款报告已被确认。确认增（减）的工程的变更价款作为追加（减）合同价款和工程进度价款同期支付。 * 谢谢。 * 现在讲授的是合同价款的约定和调整2 * 包括以下的内容： 1工程价款的约定方式 2合同调整 3工程设计变更价款的调整 * 工程价款的约定方式 发包人和承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可以选择以下的约定方式： （1）固定总价的方式。对于合同工期较短，工程合同总价款较低的工程来说，可以采取固定总价的合同方式。 （2）固定单价的方式。发包人和承包双方可以在合同中约定综合单价所包含的风险和风险费用的计算方法，并在约定的风险范围内综合单价不再进行调整，而风险范围以外的综合单价的调整方法，则应在合同中进行约定。 （3）可调价格的方式。可调价格包括可调的综合单价以及措施费等，发包人和承包双方应当在合同约定 综合单价以及措施费的调整方法。 * 合同调整 承包人应在合同所规定的调整情况发生后的14天内，将调整的原因和金额以书面的形式通知发包人，待发包人确认调整的金额后将