古建筑验收规程演示文本.ppt

? 关于发布行业标准《古建筑修建工程质量 ? 检验评定标准》（北方地区）的通知 ? 建标 [1991]296 号 ? 根据原城乡建设环境保护部（ 87 ）城科字第 276 号文的要 求，由北京市房地产管理局主编的《古建筑修建工程质量检 验评定标准》（北方地区）业经审查，现批准为行业标准， 编号 39 — 91 ，自一九九一年十月一日起施行。 ? 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研 究所归口管理，其具体解释等工作由北京市房地产管理局负 责。在施行过程中如有问题和意见，请函告北京市房地产管 理局。 ? 本标准由建设部标准定额研究所组织出版。 ? ? 中华人民共和国建设部 ? 一九九一年四月二十二日 第一章 总 则 第 1.0.1 条 为使我国古建筑修建工程质量检验评定工作有所依 据，确保工程质量，特制定本标准。 第 1.0.2 条 本标准主要适用于我国北方地区下列古建筑的整体 或部分修建工程； 一、官式古建筑和仿古建筑； 二、近、现代建筑中采用古建筑形式或作法的项目。 地方作法中与官式作法差异较大者，可参照本标准有关条目执 行。 第 1.0.3 条 对文物古建筑工程中有特殊要求的项目，其质量检 验评定，应参照文物管理部门提供的设计或定案要求执行。 第 1.0.4 条 古建筑修建工程质量检验评定除符合本标准外，尚 应符合国家现行的有关标准、规范、规程。 第二章 质量检验评定 第一节 质量检验评定的划分 第 2.1.1 条 古建筑修建工程的质量应按分项、分部和单位 工程划分进行检验评定。 第 2.1.2 条 古建筑修建工程的分项、分部工程的划分应符合 以下规定： 分项工程：按建筑工程的主要工种工程划分。 分部工程：按建筑的主要部位划分。 分项、分部工程的名称应符合表 2.1.2 的规定。 序号 分部工程名称 分项工程名称 1 地 基 、基础与台 基 工程 土方，灰土、砂石地基，木桩，石料加工，石活安装，砌石，修配 旧石活，砖料加工，干摆、丝缝墙，淌白墙，糙砖墙，碎砖墙，琉 璃饰面，异形砌体（砖须弥座），墙体局部维修等 2 主体工程 柱类、梁类、枋类、檩（桁）类、板类、屋面木基层、斗栱等项制 作，大木雕刻，下架、上架木构架安装，斗栱、屋面木基层安装， 大木构架、屋面木基层、斗栱修缮，砖料加工，干摆、丝缝墙，淌 白墙、糙砖墙，碎砖墙，异形砌体，琉璃饰面，砌石，摆砌花瓦， 墙帽，墙体局部维修，石料加工，石活安装，修配旧石活等 3 地面与楼面工程 木楼板（板类构件），砖料加工，砖墁地面，墁石子地，水泥仿古 地面，地面修补，石料加工，石活安装，修配旧石活等 4 木装修工程 槛框、榻板、槅扇、槛窗、支摘窗、帘架、风门、坐凳楣子、倒挂 楣子、栏杆、什锦窗、大门、木楼梯、天花、藻井的制作与安装， 木装修雕刻，木装修修缮等 5 装饰工程 一般抹灰，修补抹灰，使麻、糊布地仗，单皮灰地仗，修补地仗， 油漆，刷浆（喷浆），贴金，裱糊，大漆；大木彩画，椽头彩画， 斗栱彩画，天花、支条彩画，楣子、牙子彩画等 6 屋面工程 砖料加工，琉璃屋面，筒瓦屋面，合瓦屋面，干槎瓦屋面，青灰背 屋面，屋面修补等 古建筑修建工程分项、分部工程名称表 表 2.1.2 第 2.1.3 条 古建筑修建工程的单位工程应按以下规定划分： 一、由各分部工程综合构成的个体建筑； 二、修缮工程，可根据具体情况由一个或若干个有关联的单体建筑组成。 第二节 质量检验评定的等级 第 2.2.1 条 本标准的分项、分部、单位工程的质量均分为 “ 合格 ” 与 “ 优良 ” 两 个等级。 第 2.2.2 条 分项工程的检验项目分为保证项目、基本项目、允许偏差项目， 其质量等级应符合以下规定： 一、合格 1 ．保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 2 ．基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定； 3 。允许偏差项目抽检的点数中，有 70% 及其以上的实测值应在相应质量检 验评定标准的允许偏差范围内。 二、优良 1 ．保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 2 ．基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格 规定；其中有 5