浅析恒大金阳新世界营销策略.docxVIP

PAGE PAGE 1 成果声明 本人的毕业论文是在贵州民族大学人文科技学院XX学部XXX老师的指导下独立撰写并完成的。毕业论文没有剽窃、抄袭、造假等违反学术道德、学术规范和侵权行为，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 日期： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 摘 要 1 Abstract 1 1前言 2 2恒大金阳新世界营销的外部环境分析 2 一、房地产业发展的宏观环境 2 二、贵阳市房地产业发展状况 3 三、金阳新区概况及区域房地产发展状况 3 四、市场竞争对手分析 3 3恒大金阳新世界营销的内部环境分析 4 一、项目概况 4 （一）区域优势 4 （二）交通优势 4 （三）配套优势 4 （四）产品优势 5 二、恒大金阳新世界的营销现状 5 三、恒大金阳新世界的营销能力分析 6 4项目SWOT分析 6 一、优势 6 二、劣势 6 三、机会 6 四、威胁 7 5恒大金阳新世界下一步营销策略选择 7 一、品牌营销策略 7 二、媒体营销策略 8 三、社会营销策略 8 四、开放式营销策略 9 五、阶段性主题营销手段 10 六、以精装作为卖点 10 6结语 11 参考文献 12 致 谢 13 PAGE PAGE 2 PAGE PAGE 1 摘 要：在持续的楼市去库存，不少城市限购限贷的背景下，作为贵阳知名楼盘，恒大金阳新世界凭借自身的高品质产品、完善的配套服务以及便利的交通优势备受市场认可，销量更是逆势大增。本文通过对恒大金阳新世界营销的内外部环境分析，并运用SWOT分析法来探讨该项目的优劣、劣势、机会、威胁，明确其市场定位，并据此从产品、品牌、促销方式等方面提出下一步的营销策略选择。 关键词：恒大金阳新世界 房地产 营销策略 Abstract：Continued housing to inventory, many city purchase loans under the background of limited, as guiyang famous buildings, constant daikin world where its own high quality products, perfect services and convenient traffic advantage by the market, sales into an asset. Based on the constant daikin marketing world where the internal and external environmental analysis, and SWOT analysis method to discuss the advantages and disadvantages of this project, weaknesses, opportunities, threats, clear its market positioning, and accordingly from the aspects of product, brand, such as promotions put forward the nextmarketing strategy. Key words:constant daikin world housing market marketing strategy PAGE PAGE 11 PAGE PAGE 13 1前言 2004年以来，国家频频出台房地产宏观调控政策，对于稳定楼市、促进房地产业健康有序发展发挥着重要的作用。有数据显示，2004年以来国家共出台100多项房地产调控政策。但是，不同时期的房地产政策呈现出不同的特点。2004—2007年，房价出现快速增长，所以这一阶段房地产宏观调控的主要目标是稳定房价；2008年下半年至2009年上半年，正值全球金融危机前后，此阶段帮助楼市复苏成主基调；2009年下半年以来，遏制高房