GB/T 18508-2014城镇土地估价规程.pdf

ICS93.020 P13 中华人 民共和 国国家标准 / — GBT18508 2014 代替 / — GBT18508 2001 城镇土地估价规程 Reulationsforvaluationonurbanland g 国家标准ㅤ可打印ㅤ可复制ㅤ无水印ㅤ高清原版ㅤ去除空白页 2014-07-24发布 2014-12-01实施 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 发 布 中 国 国 家 标 准 化 管 理 委 员 会 / — GBT18508 2014 目 次 前言 ………………………………………………………………………………………………………… Ⅰ 引言 ………………………………………………………………………………………………………… Ⅱ 1 范围 ……………………………………………………………………………………………………… 1 2 规范性引用文件 ………………………………………………………………………………………… 1 3 术语和定义 ……………………………………………………………………………………………… 1 4 总则 ……………………………………………………………………………………………………… 3 5 价格影响因素 …………………………………………………………………………………………… 5 6 主要估价方法 …………………………………………………………………………………………… 5 7 基准地价评估…………………………………………………………………………………………… 17 8 宗地地价评估程序……………………………………………………………………………………… 36 9 不同用途土地价格评估………………………………………………………………………………… 37 10 不同权利状态下土地价格评估 ……………………………………………………………………… 42 ( ) ……………………………………………………… 附录A 规范性附录 收益还原法原理及其公式 46 ( ) ………………………………………………………… 附录B 规范性附录 基准地价评估工作用表 48 国家标准ㅤ可打印ㅤ可复制ㅤ无水印ㅤ高清原版ㅤ去除空白页 ( ) ……………………………………………………………… 附录C 规范性附录 基准地价成果图示 79 ( ) ………………………………………………………………