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编号: _____________
房屋出租合同
甲 方:___________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
第 1 页共 4 页
出租方: ( 以下简称甲方 )
身份证:
承租方: ( 以下简称乙方 )
身份证:
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义
务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本
合同。
一、 甲方保证房屋产权清晰,能出示相关证明产权的凭证(若未获得房产证可以出示有
效证明文件以证明出租方非二房东)、无任何纠纷,符合出租条件,出租整套房屋给乙
方,租赁期间不得以任何理由再分租给第三方。
二、 乙方保证租房用途为个人承租,在承租期间不得转租或分租给第三方。
三、房屋地址:
四、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、房屋租金:每月 元。付款方式:乙方每半年向甲方支付房屋租金一次,每
次付款应提前天。
3、押金 元, ( 作为房屋、家电损坏,水、电、气用量及物管费的押金);押金退
还:房屋终止租赁,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4 、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
第 2 页共 4 页
5、水、电、气费由乙方按期自行支付。
6、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在
租赁期满前两个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;乙方不续租,则也
必须在租赁期满前两个月内通知甲方。
五、支付方式:
1、银行转账:甲方账户: 银行卡号: 户主:
开户行:
2、支付宝转账:甲方支付宝账户:
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及
其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应负责修复或给予经济赔
偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责
( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或分租给第三方。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协
议转租房屋。
八、甲乙双方合同纠纷及违约的处理规定
1、解决合同纠纷方式:双方友好协商解决,协商不一致可提交出租方所在地仲裁机构
第 3 页共 4 页
解决。
2、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向
甲方支付合同总租金 20%的违约金。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借承租房屋或分租给第三方的。
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内
仍未纠正并修复的。
3、在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,退还该房屋,甲方应向
乙方支付合同总租金 20%的违约金。
(1) 未经乙方书面同意,在租赁期内擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
(2) 未提前 2 个月通知乙方,收回房屋、装修改造房屋。
(3) 房屋产权非出租方的。
九、 本协议一式两份,甲 . 乙各执一份,签字后即行生效。
十、其他说明:水、电、气、物管费由乙方承担。
( 入住时的水电气数字:电 ,水 ,气 )
(入住时电器设备确认:空调 ,电视机 ,冰箱
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