通用版店面租赁合同.pdfVIP

编号： _____________ 店面租赁合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页共 6 页 出租人： （甲方） 身份证号： 承租人：（乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方 在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪 守： 第一条租赁内容 一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的 房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 三、租期 年， 年 月 日起至 年 月 日止 . 第三条双方的权利与义务 四、甲方 （一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。 （三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 五、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。 （二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容缴纳租金和相关费用。 第 2 页共 6 页 第四条租金、相关费用及缴纳方式 六、甲乙双方议定年租金为人民币 元整（ ），乙方按年向甲方交付租金， 乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如 乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金 1%加收滞纳金。 七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。 八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门 窗、水电等，由乙方负责维修。 九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳 ( 其中包括乙方自 已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。 十一、 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的 费用，由双方协商支付。 第五条房屋维护： 十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方 因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、 范围、 工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装 修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。 十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定， 如有违反， 乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。 因甲方责任停水、 停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需 增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。 十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及 第 3 页共 6 页 附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 十五、租赁期满后或合同终止后， 除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有； (2) 要求乙方恢复原状； (3) 向乙方收取恢复工程实 际发生的费用。 第六条承租的变更： 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三 方书面确认，征