物业工程管理--自动喷水灭火系统.ppt

报警控制装置 ：起监测、控制、报警的作用，并能发出声、光等信号的装置 三、开式自动喷水灭火系统 1．雨淋喷水灭火系统 主要适用于需大面积喷水，要求快速扑灭火灾的特别危险场所 2．水幕消防系统 三、开式自动喷水灭火系统 水幕系统不是直接用于扑灭火灾，而是与防火卷帘、防火幕配合使用，用于防火隔断、防火分区以及局部降温保护等 3．水喷雾灭火系统 扑救固体火灾、闪点高于60℃的液体火灾和电气火灾。在燃烧物表面时会产生表面冷却、窒息、冲击乳化和稀释四种作用。提高了水的灭火效率。 第四节 其他常用灭火系统 一、二氧化碳灭火系统 二氧化碳灭火原理是通过减少空气中氧的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。 二、干粉灭火系统 三、泡沫灭火系统 第四节 其他常用灭火系统 泡沫灭火系统广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所。 四、卤代烷灭火系统 五、移动式灭火器 第五节 建筑消防系统的管理与维护 一、消防设备管理的内容 消防设备的管理主要是对消防设备的保养和维护。 二、消防管理的制度 物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度 （1）消防中心值班制度 消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员要具有消防基本知识，同时对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序，同时值班人员要有高度的责任心和判断事物的敏锐性。 （2）防火档案制度 物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患、消防设备状况（位置、功能、状态等）、重点消防部位、前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要根据档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。 （3）防火岗位责任制度 要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制，上至公司领导，下至消防员，都要对消防负有一定的责任。 谢谢听讲！ 第五讲完！ 本书由vince上传于世界工厂下载频道 本书由vince上传于世界工厂下载频道 教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程《物业设备设施管理》学习授导 第五讲 建筑消防系统 第五章 建筑消防系统 第一节 建筑消防系统概述 一 建筑火灾的成因及特点 1.火灾的成因 人为因素 电气事故 可燃物的引燃 2.火灾的燃烧过程： 阴燃，爆然，熄灭三阶段 3.建筑火灾的物特点： 火势凶猛且蔓延极快 火灾的扑救难度大 楼内人员和物资疏散困难 二、建筑消防系统的特点和重要性 贯彻“以防为主、防消结合”的方针，采用先进的火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救，以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求。 高层民用建筑的自动消防系统实施了强制性的安装要求和定期的检查审验，将民用建筑的自动消防系统提到了法制化的高度，高层建筑自动消防系统主要由两部分组成：即火灾自动报警系统和自动灭火系统 三、建筑物高度分界线 ① 高层建筑与低层建筑的高度分界线为24m； ② 超高层建筑与高层建筑的高度分界线为100m。 建筑物高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部的高度。 四、建筑消防系统的组成与结构 建筑消防系统由火灾自动报警系统、灭火及消防联动系统组成，其组成与结构如下图： 第二节 室内消火栓给水系统 室内消火栓给水系统是利用室外消防给水系统提供的水量，扑灭建筑物中与水接触不能引起燃烧、爆炸的火灾而在室内设置的固定灭火设备。 一、设置室内消火栓给水系统的原则 ① 厂房、库房和科研楼。 ② 座位超过800个的剧院、电影院和座位超过1200个的礼堂、体育馆。 ③ 建筑体积超过5000m3的车站、码头，门诊楼、教学楼、图书馆等。 ④ 超过7层的单元式住宅和超过6层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅。 一、设置室内消火栓给水系统的原则 ⑤ 超过5层或体积超过10000m3的其他民用建筑。 ⑥ 国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑。 ⑦ 各类高层民用建筑。 ⑧ 使用面积超过300m2，450m2的人防工程 二、室内消火栓给水系统的组成 消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。 当室外给水管网的水压不能满足室内消防要求时，应当设置消防水泵和水箱。 l—室外给水管；2—储水池；3—消防泵；4—生活水泵；5—室内管网；6—消火栓及消火立管；7—给水立管及支管；8—水箱；9—单向阀；10—进水管；11—出水管 （生活、消防合用给水系统） l—室外给水管网；2—进户管；3—储水池；4—室外消火栓；5—消防泵；6—消防管网；7—水泵接合器；8—室内消火栓；9—屋顶消火栓；l0—单向阀；11—水箱；12—给水；13—生活用水 高层建筑独立室内消火栓给水系统 三、室内消火栓给水系统类型 室内消火栓给水系统的类型