塞尚沟通-阳光城集团高新项目二次提报方案(下).ppt

以上活动建议及主题皆为针对高端客户层活动考虑 并尽量结合本案产品气质及未来生活方式进行活动感知设置 以上活动主题与建议设置，皆可商榷沟通 Media communication plan ◎PART8:媒介传播计划◎ 2009 .07－2009 .12 注：本案涉及时间仅为传播示意，并不做为最终刚性时间表考虑 营销类活动：8月4日前场景观体验区开放仪式 热场类活动：产品推赏会＆高尔夫精英赛 2009年9月，西安-榆林航空杂志针对陕北资源豪客专项广告发布 2009年9月，生活艺术杂志第一期针对陕北资源豪客做直投邮递 2009年9月，针对陕北榆林、延安高档洗浴、休闲场所做小众插件传播 营销类活动：9月26日独栋接待会所开放仪式 热场类活动：9月歌剧魅影鉴赏之夜 营销类活动：10月20日庭院下叠拼样板间开放仪式 热场类活动：10月里海鱼子酱品味PARTY 营销类活动：11月10日上叠拼样板间开放仪式 热场类活动：11月国岭-鸡尾酒品赏PARTY 热场类活动：12月国岭-古巴雪茄圣诞PARTY 本提案至此结束，方案中一切内容皆可商榷沟通 ◎感谢聆听◎ 塞尚沟通，履约承诺 1、如履约，项目地半径3公里内，不服务其他项目。 2、一线主力：将组建一个由本公司一线主力组成的六人作业执行小组。 3、“FOUR—1”服务模式： 1个专项小组，定向服务； 周1项目总监现场工作日（售楼部开放后）； 1周小组常态性办公例会； 1月一提案。 塞尚沟通，赠奉服务 1、品牌建设：除项目的整合推广服务工作外，将会主动参与到贵公司的 品牌建设工作中去。 2、赠奉服务：每周提交《西安楼市推广动态监控报告》与《全国八大城 市地产推广监控报告》。 3、网站建设：项目网站建站，从域名申请-空间购买-文案与平面设计-网 站更新维护。 4、专业摄影：免费为项目提供专业摄影服务。 5、陕北落地：如需做陕北地缘市场推广或巡展，落地事宜我方可协助。 塞尚沟通，应急服务 1、遇重大营销节点，如认筹、开盘、公关活动，如需要可以驻场服务。 2、如遇重大物料节点，如文本楼书，则适时增设2-3人主创人员。 3、完稿制作时，我公司完稿人员将前驻印刷场，跟机盯色。 THANKS 项目的成功源自双方的信任与配合，期待携手为本案实现既定目标而努力 Communication＆Progress 为进步而沟通’塞尚沟通 ADD：西安 高新区 科技路 通达大厦607-608 TEL88851288 欢迎来访 广告作业配合 之气场传播 陕北＆小众 广告作业配合 之气场传播 公关＆活动 阶段传播计划费用预算简表 备注：户外广告与网站建设的费用，在上月包含，不在此重复出现费用 约8万元 9月26日 歌剧魅影品鉴之夜 约10万元 9月26日 独栋会所开放 公关关系 约15万元 9月 陕北小众传播 9月 9月—10月 发布时间 约124万元 约3万元 约20万元 约68万元 发布价格（折前） 媒介组合 发布形式 报纸广告 （4期，按4整版计算，周四-五版 地产类 A叠） DM杂志（天地人/华讯直递封面） 其它机动费用 费用总计 注：以上费用预算目的是为了表示出本案在推广上的发力趋向，在许多营销数据确认之前，本表并不代表最终的费用支配 ——营销吸纳传播—— 磁场 2 0 0 9 年 10 月 — 12 月 初 09.10. 09.12 口口相传 磁场 传播—— 建筑细节传播 生活方式感召 动作—— 下叠拼样板间开放 上叠拼样板间开放 时间—— 2009.10月-12月 传播核心 = 建筑品质：空间细节、面积赠让 + 生活方式传播，营销举措跟进 + 确立空间价值，挑动口碑相传效应 + 让营销走向高潮 广告作业配合 之声场传播 报媒＆传播 报纸组合建议：华商报+开发区报道 报 媒 广 告 发 布 排 期 之 主 力 报 媒 — 华 商 报 广告作业配合 之磁场传播 户外＆传播 发布区域点选建议：高新主力投放、二环配合投放、太白路投放 发布区域点选建议：高新主力投放、二环配合投放、太白路投放 广告作业配合 之磁场传播 文本＆第二期 第二期主题 上流社会品位论 2009年11月 生活艺术 第二期上线 好生活，不入流 相对于西方延续百年的上流贵族制 所谓的中国上流社会也只是一种形容，一种生活方式 而不是一