项目管理咨询服务合同书范本.docx

项目管理咨询服务合同书 聘请方（甲方）： 受聘方（乙方）： XXX 咨询有限公司 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发 的 **** 科技园项目 的项目管理咨询顾问， 提供全程管理咨询服务事宜， 经协商一 致，于 201X 年 X 月【 】日在【 】签署本合同书，以资共守。 第一条 项目概况 1、项目名称： **** 科技园项目 2、项目位置： ** 高新技术产业开发区内 3、项目建设用地： 约 300 亩 第二条 服务范围 甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问， 为甲方投资开发的 **** 科技园项目提供全程管理询服务，服务范围包括但不限于： 1、项目定位及发展战略决策规划。 2、项目投资咨询及项目可行性研究。 3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。 4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。 5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。 6、协助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。 7、其他与该项目有关的咨询服务。 第三条 乙方服务人员 乙方承诺由 本人为主带领其他员工共同完成本合同 书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员协助完成服务事项。 第四条 服务年限 自本合同书签订之日起至 **** 科技园项目 通过整体验收并取得房屋所有权 证书之日起三十日止。 第五条 服务费、服务费的结算和支付 1 在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上， 双方同意分阶段计算并按下 列约定的付款条件支付给乙方服务费： 第 1 阶段：协助甲方于 **** 年 ** 月** 日前，至迟于 **** 年** 月** 日前完成 科技园项目 设计方案行政审批工作， 甲方于 **** 科技园项目设计方案行政审 批通过后【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。 第 2 阶段：协助甲方于 **** 年 ** 月** 日前，至迟于 **** 年** 月** 日前完成 **** 科技园项目施工图审查工作，甲方于 **** 科技园 项目施工图审查通过后 【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。 第 3 阶段：协助甲方于 **** 年 ** 月** 日前，至迟于 **** 年** 月 ** 日前取得建 筑工程施工许可证， 甲方于取得建筑工程施工许可证后 【 】日内向乙方支付 服务费人民币【 】元。 第 4 阶段：甲方于 **** 科技园项目建设工程竣工验收备案后 【 】日内向 乙方支付服务费人民币【 】元。 第 5 阶段：甲方于 **** 科技园项目取得房屋所有权证书后 【 】日内向乙 方支付服务费人民币【 】元。 双方知悉并确认： 1、上述费用为乙方提供 **** 科技园项目全程管理咨询服务的服务费用总额，除上述服务费外， 乙方不得要求甲方另行支付任何费用。 乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行承担。 2、上述第 3 阶段、第 4 阶段和第 5 阶段的服务费，在甲方应向乙方支付之日转化为乙方购买 **** 科技园项目房屋的预付款， 房屋由甲方在 **** 科技园项目可销售房屋中指定， 房屋销售价格以甲方取得 **** 科技园项目房屋所有权证之日为评估基准日进行评估确定。 如双方最终就房屋买卖事宜无法达成一致， 甲方应在房屋买卖事宜无法达成一致后十日内将应支付给乙方的服务费支付给乙方。 （可以省去。供参考） 3、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票，否则 甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。 第六条 双方的权利和义务 1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。 2 2、乙方应恪守本合同书约定，本着诚信原则，尽最大努力完成本合同书约 定的服务内容。 第七条 保密 双方知悉并确认，在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于 书面、口头等信息，均为对方的商业秘密，任何一方均应严格保密，未经对方同 意，不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。 第八条 违约责任 1、甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万千分之 一向乙方支付违约金。 2、乙方未能按本合同书第五条的约定完成各阶段服务工作的， 每逾期一日， 乙方应按该阶段服务费千分之一的标准向甲方支付违约金；逾期十五日以上的， 违约金标准加倍； 逾期三十日以上的， 甲方可单方解除本合同书， 对乙方已经提 供的本阶段的服务无需支付服务费，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 第九条 争议解决 因本合同书或本合同书履行过程中发生的争议， 双方应首先协商解决， 协商 不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他 1、本合同书未尽事宜，由双方另行签署书面补充合同，补充合同为本合同 书的重要组成部分； 2、本合同书经双方法定代表人签字