保利克洛维二期.ppt

财富之门·再次盛启 顶级写字楼云集 500强企业强势进驻 成就纯粹商务氛围 珠江新城，广州商务新核心 中国第三个CBD 领跑广州国际化 引领商务至高点 珠江新城 中国第三张 国际商务名片 广州七大地标建筑 千亿级综合市政配套 打造城市新中轴 珠江新城 成就城市新中轴 2013年，珠江新城 将有六十余万㎡写字楼竣工 但是 大部分只租不售或整层起售 将众多实力型成长企业拒之门外， 也关上了小规模投资者的财富之门 高门槛，高回报， 你的机会在哪里？ 项目名称 开盘时间 开盘价格（元/㎡） 现行价格（元/㎡） 升幅 保利中汇广场写字楼 2010.10 23000 40000 74% 保利中达广场 2012.6 36000 42000 17% 保利V座 2011.5 25000 37000 48％ 保利世贸E楼 2011.4 22000 27000 23% 中洲中心（二期） 2010.4 18000 21309 18% ·写字楼租金同步激增 项目名称 2011年（元/㎡） 2012年（元/㎡） 广州国际金融中心 200-250 250-300 保利V座 130 170 保利中心 160 200 中信广场 150 170 津滨腾越大厦 100 130 ·写字楼价值迅速提升 保利克洛维 财富之门，再次盛启 CBD核心地段 珠江新城第一排 保利克洛维 一线紧靠黄埔大道 珠江新城罕有 26万m2商业综合体 保利克洛维 一线紧靠黄埔大道 珠江新城罕有 26万m2商业综合体 CBD核心地段 珠江新城第一排 分享纯粹商务氛围，与强者共赢 比邻中轴线 与世界500强为邻 分享最纯粹商务氛围 全新二期 37层更具地标性 品质升级提供更完美商务体验 克洛维二期，财富之门再次盛启 珠江新城、天河北、东山三大商圈交汇分享万千成熟配套 铸就高效资源平台 三大商圈交汇，尽享万千资源 三地铁交汇 1、3、5号线体育西站、珠江新城站，APM线脉动全城 APM线、三地铁瞬速通达广州 北临黄埔大道约50米 西连广州大道约150米 东接华南快速约2000米 立体交通路网 高效接驳全城 城市主干道交汇 无缝对接全城 住宅市场调控升级商业 地产投资价值凸显 中轴线旁罕有可售 投资升值潜力股 中轴稀缺在售 投资升值潜力股 三栋甲级写字楼群 专注商务体验 三栋甲级写字楼汇合 昭示性极强 26万㎡生态办公集群 纯粹商务体验 60㎡ 起跳 珠江新城至罕小户型 低门槛备受推崇 60㎡起低门槛进驻 逾10000方超大面积园林绿化 10000方超大面积园林绿化 连接三大楼体 立体园林，生态办公 商务体验全面升级 二期写字楼18台高速智能电梯 独立气派大堂，4米标准层高 低能耗的全玻璃窗外墙结构 光纤网络连接，实现高速上网 VRV分体空调系统，24小时独立办公 1300个充足车位，配比达1:1.5 商业气质 完美展现 气派大堂，彰显企业形象 灵活空间 个性化设计 户型 – 灵活办公，自由间隔 外资投资公司广州总办事处 总面积：约1200m2 美容产品公司 总面积：约325m2 小型IT公司 总面积：约167m2 服装设计公司 总面积：约214m2 中轴商脉，保利格局 中信广场 保利中达广场 保利国际广场 保利V座 保利中心 保利克洛维 保利中汇广场 历经20年淬炼， 一路稳健发展,每一座建筑都成就一个城市符号 成就保利地产写字楼专家至高荣誉“和者筑善” 携城市一同迈步向前 保利地产是隶属于中国保利集团的房地产上市公司， 以中高端精品住宅开发为主，以城市地标性商用物业为辅 目前公司覆盖40个城市 2012年保利全国销售额迈入千亿阵营，成为2012中国房地产行业领导公司品牌 千亿保利 实力央企 CBD总部缔造者 · 保利地产 序号 购买公司 交易年份 购买项目 购买面积㎡ 1 广汽集团 2011 保利中达广场 约4.56万方 2 广物集团 2012 保利中达广场 约4.4万方 3 交通银行 2010 保利V座 约39,362方 4 招商银行 2007 保利中心5号楼 约4万方 5 国税 2003 广州国税大厦（保利大厦） 约4.7万方 2012年6月10日，堪称珠江新城最值得期待的酒店式写字楼项目保利中达广场盛大开盘，1小时劲销5亿，去化8成，成交达180套，续销仅半个月就直抵清盘状态 2011年保利中汇广场6-19层于6月12日开盘热销4亿， 掀起了调控政策下广州商业房地产市场的销售热潮 2011年6月保利克洛维一期开盘热销8亿，不到半年全部售罄，由开盘到售罄一直受到市场关注 财富之门，再次盛启 保利克洛维二期