水电预埋专项方案.doc

. . 第一章 工程概况 工程名称：黄冈万景城（一期）工程施工项目 建设地点：黄冈市东方广场对面 建设规模：本工程包括1#、2#、3#、5#住宅楼、地下车库、商铺.总建筑面积86620.27㎡.其中地上为73620.27㎡.地下为13000㎡。 工程范围：黄冈万景城（一期）工程室内给排水工程、室内电气工程、防雷接地工程、弱电配管预埋预留及箱体预埋工程、消防工程的预留预埋工程、智能化预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯预留预埋工程等项目.以及双方签证施工的全部内容。 工程质量要求：达到现行国家颁发的施工及验收规范和质量标准。 第二章 施工准备 1、 临时设施：根据现有的临时的设施.安排好人工的临时宿舍.选择好堆放材料与工具的仓库.按照现场电工的要求.接好临时机械的用电。 2、 劳动力安排：根据土建施工进度要求.合理安排的人员进场施工。 3、 技术准备： ①、认真学习、熟悉施工图纸.理解设计的意图.搞好图纸会审； ②、编制施工方案和施工操作要点.对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施.对关键工序有专门的单项施工方案； ③、由公司工程部.进行技术交底.技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底.以明确施工意图；克服质量通病.确保工程优良； ④、组织现场施工人员学习工程质量验收规范及ISO9001:2000 质量体系标准与作业指导书.实行专业技术培训.全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准； ⑤、建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、出勤考核制度； ⑥、对工人岗前进行安全教育与安全交底。 4、材料准备： ①、根据设计及规范要求.工程所需材料应有产品质量合格证明文件.其规格、型号、性能检测报告符合国家技术标准和设计要求。管材和管件上均应有醒目的标志.并注明规格、公称压力、用途和生产产家或商标。 ②、材料进场时应按照有关规定进行检查验收.并经监理工程师核查确认。 ③、管材和管件的内外壁应光滑平整.无气泡、裂口、裂纹、脱皮、和明显的痕纹、凹陷。管材的端面应垂直于管材的轴线。 第三章 主要施工方法与技术措施 根据该工程的实际情况.计划地下室预埋分为：给排水套管及消防套管预埋工程、电气预埋、空调及通风管道预埋、智能化工程预埋五个施工分部工程进行施工。 第一节 给排水套管套管预埋安装 1.1、设计概况： 1、本工程地下室室内设有给水、污废水排水系统； 2、给水系统：地下室由市政给水管网直接供水.并分别由供水泵组向低区和高区供水；采用衬塑热镀锌钢管.卡箍连接.消火栓管道、消防喷淋管道采用热镀锌钢管.丝扣或卡箍连接； 3、排水系统：本工程污废水采用合流制.地下室废水采用潜水排污泵提升至室外。地下室泵排水管采用热镀锌钢管.丝扣连接.水箱溢、泄水管采用热镀锌钢管.丝扣或卡箍连接。 1.2 、给水排水套管预埋施工方法及技术措施 1.2.1、施工前认真熟悉图纸.参看有关专业图及土建施工图纸.核对与其他专业图纸设计的管道标高是否交叉.排列的空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决.办好变更洽商记录。 1.2.2、管道穿钢筋混凝土墙、楼板、梁时.应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙、水池壁、屋面时.应预埋刚性防水套管。根据建筑图确定各部位套管具体长度尺寸.下料制作。地下室给排水、消防管道刚性防水套管严格按照标准图集02S404相关要求制作安装。套管长度比剪力墙厚度略短3mm.具体尺寸符合设计要求。套管中间钢板翼环两面施焊.焊缝饱满.无明显气孔及夹渣。 1.2.3、管道安装完毕.两端管口封堵严密.防止砼浇筑时渗入.堵塞管道。 1.2.4、消防及喷淋穿剪力墙及楼板的钢套管尺寸应比安装管道大2号预留.具体标高严格按照系统图控制。 1.2.5、本工程非消防电梯坑底要求增设排水管道.拟采用DN80热镀锌钢管预埋.采用丝扣连接.标高确定于底板面层钢筋上.底板二次砼内.潜水排污泵敷设于面层的管道也照此处理。要求砼浇筑后预留管道出地面50mm~100mm,并保留丝扣。部分管道预埋应结合地下室配电干线图.以确定潜水排污泵控制箱、水泵立管阀门、消火栓箱设置的具体位置。如有冲突.应及时与相关单位、部门联系.研究解决.并办好洽商或变更记录。 第二节 电气工程预埋安装 设计概况： 1、电气用房设置：在地下一层设置10KV变电所两处.其中一处为公用便配电所.供给所有住宅用电.一处为专用变配电所.供给除住宅以外的其余照明、动力用电。消防控制中心设在1#楼一层。 2、电气管井设置：在每个单元核心筒设置一处电气管井.强弱电共用.其线路分别布置在竖井两侧.各层管井上下垂直贯通。 3、各层照明配电箱.除竖井