行政楼绿色建筑施工监理细则.doc

2 - XXX公司 1 - 行政楼 绿色建筑施工 监 理 细 则 编制： 审核： 审批： 工程监理有限公司 行政楼监理项目部 年 月 日 1 - 目 录 第一章 工程基本概况……………………………………………………………… 2 1.1 工程概况 …………………………………………………………………… 2 1.2 绿色建筑申报目标及标准 ………………………………………………… 3 第二章 绿色建筑施工监理细则…………………………………………………… 4 2.1 绿色建筑施工监理依据 …………………………………………………… 4 2.1.1 绿色建筑施工监理依据 ……………………………………………… 4 2.2 绿色建筑施工监理工作的控制要点 ……………………………………… 4 2.2.1 施工准备阶段绿色建筑监理 ………………………………………… 4 2.2.2 施工过程阶段绿色建筑监理 ………………………………………… 5 2.2.3 施工验收阶段绿色建筑监理 ………………………………………… 9 2.2.4 试运行阶段绿色建筑监理 …………………………………………… 10 2.3 绿色建筑施工监理工作的方法及措施 …………………………………… 11 2.3.1 监理工作方法 ………………………………………………………… 11 2.3.2 监理措施 ……………………………………………………………… 12 附件： 省绿色建筑评价公共建筑评分表……………………………………… 13 城建行政楼 绿色建筑施工监理细则 第一章 工程基本概况 1.1工程概况 1. 工程名称： 2. 总建筑面积：12524.7平方米，（计算容积率建筑面积为：9355.3平方米）。 其中：地下建筑面积：3169.4平方米，地上建筑面积9355.3平方米。 种植屋面面积：不小于607平方米，占可绿化面积比例不小于30% 3. 结构形式： 框架结构 地下室外墙及底板为钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为7度，主楼建筑抗震设防烈度类别为丙类，裙房抗震设防烈度类别为乙类，设计使用年限50年。 本工程建筑工程设计等级为二级，防火设计的建筑分类为二类高层建筑，其耐火等级为地上二级，地下一级。 本工程±0.000标高取值于一层室内地面，相当于绝对标高8.000m（黄海标高），室内外高差为1200mm。 4. 经评估，市政管网水压及水量不能满足校区直接供水要求，校区采用二次供水方式。本工程建筑单体最高日供水量为11.5立方米/d，给水系统分为传统水源及非传统水源。本工程生活盥洗用水由传统水源既校区生活泵房变频给水系统供给，变频设备能有效实现节能供水，进户压力要求0.55Mpa；低区（1-3F）经减压阀减压后供给，减压后压力0.30Mpa。 本工程公共卫生间冲厕用水及屋顶绿化用水均采用非传统水源，前者由校区中水系统供给，后者由校区雨水回用系统供给。 本工程（含所属室外区域）非传统水源利用率79.6%。 5. 本工程建筑物采暖耗热量、空调耗冷量、耗电量见下表； 全年采暖和空气调节能耗 设计建筑 参照建筑 （kw*h/m2） 58.48 59.61 地源热泵系统设计：本工程使用地源热泵系统，机房设置于4#教学楼地下室，全年采暖和空气调节能耗。 太阳能光伏发电：屋面铺设太阳能电板，作为辅助供电，做法见国标《建筑太阳能光伏系统设计及安装》10J908-5。 1.2 绿色建筑申报目标及标准 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，城建校行政楼不仅建筑造型上与周边自然协调外，城建校行政楼还从设计开始就统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系，树立了生态、节能、减废、健康的绿色目标，力争使其从形式到内质都体现出“生于自然，融于自然，还于自然”的绿色精神，力争作到体现经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。 城建校行政楼绿色建筑申报目标：绿色“绿色评价标识”三星级，国家新能源利用示范工程。 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑） 等级 一般项数（共39项） 优选项数 （共15项） 节地与室 外环境 （共6项） 节能与能 源利用 （共10项） 节水与水 资源利用 （共5项） 节材与材 料资源利用 （共7项） 室内环 境质量 （共6项） 运营 管理 （共5项） ★ 3 4 3 5 3 4 - ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要