国际体育演艺中心二期项目可研报告.doc

PAGE30 / NUMPAGES3136 广东xx生物科技股份有限公司广州凯得文化娱乐有限公司 研发中心、连锁总部及生产基地广州国际体育演艺中心二期 项目可研报告31月 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章、摘要 4 一、公司基本情况 4 二、项目概括 6 第二章、公司所处的行业基本情况 9 一、全球膳食营养补充剂的行业概况 9 二、我国膳食营养补充剂行业的概况 11 三、我国膳食营养补充剂非直销领域的市场概况 18 第三章、项目的建设背景 20 一、我国宏观经济的企稳回升 20 二、行业政策的不断完善和国家产业政策的大力支持 20 三、我国已进入营养产业的快速发展期 21 四、国际品牌纷纷进入中国市场 21 五、公司拥有强大的综合实力和行业内领先的市场基础 21 第四章、项目建设必要性及可行性 22 一、项目建设必要性 22 二、项目建设的可行性 24 第五章、项目建设方案 26 一、项目用地 26 二、主要建设内容 26 第六章、环境影响与综合利用评价 29 一、拟建项目产生的主要污染物 29 二、拟建项目污染治理措施 30 三、结论 30 第七章、项目的投资概算 31 一、土地出让款 31 二、建筑工程费 31 三、装修工程 32 四、设备及安装费 32 五、其他建设费及预备费 33 六、流动资金 33 七、投资估算总表 33 八、资金筹措 34 第八章、项目效益分析 34 一、研发中心效益分析 34 二、连锁总部及生产基地效益分析 34 第九章、 研究结论 35 目录 第一章、摘要 2 一、公司基本情况 2 二、项目概括 4 第二章、公司所处的行业基本情况 5 一、全球膳食营养补充剂的行业概况 6 二、我国膳食营养补充剂行业的概况 7 三、我国膳食营养补充剂非直销领域的市场概况 13 第三章、项目的建设背景 15 一、我国宏观经济的企稳回升 16 二、行业政策的不断完善和国家产业政策的大力支持 16 三、我国已进入营养产业的快速发展期 16 四、国际品牌纷纷进入中国市场 17 五、公司拥有强大的综合实力和行业内领先的市场基础 17 第四章、项目建设必要性及可行性 18 一、项目建设必要性 19 二、项目建设的可行性 21 第五章、项目建设方案 23 一、项目用地 23 二、主要建设内容 23 第六章、环境影响与综合利用评价 26 一、拟建项目产生的主要污染物 26 二、拟建项目污染治理措施 26 三、结论 27 第七章、项目的投资概算 28 一、土地出让款 28 二、建筑工程费 28 三、装修工程 28 四、设备及安装费 29 五、其他建设费及预备费 29 六、流动资金 30 七、投资估算总表 30 八、资金筹措 30 第八章、项目效益分析 31 一、研发中心效益分析 31 二、连锁总部及生产基地效益分析 31 第九章、 研究结论 32 第一章、摘要 一、公司基本情况 广东xx生物科技股份有限公司广州凯得文化娱乐有限公司（以下简称公司或xx凯得文化公司），主要业务是膳食营养补充剂的研发、生产和销售。公司是中国膳食营养补充剂行业非直销领域的龙头企业，是行业内首创专柜加营养顾问销售模式的企业，现已被认定为高新技术企业。 2008年，公司在中国膳食营养补充剂行业非直销领域的市场占有率达到了10%，位居第一名，超过第二名2.8个百分点；若按照单一品牌计算，公司“xx凯得文化公司”品牌和“十一坊”品牌2008年在非直销领域的市场占有率分别达到了8.7%和1.3%，分别位居第一名和第六名（数据来源：中国保健协会市场工作委员会（以下简称：中国保健协会市场工委））。2009年，公司的收入和利润增长速度远高于行业水平，市场龙头地位得到进一步加强，市场占有率也得到了进一步提高。 公司创业团队从2004年就确定“取自全球，健康全家”的品牌理念，在全球范围内甄选最合适原料，为消费者提供更具特色、更高品质的产品。经过2006年和2007年品牌扩张战略和品牌提升战略，公司“xx凯得文化公司”品牌已经成为了强势的渠道性品牌，该单一品牌的市场占有率第一，目前正在向知名的大众消费品牌转变，是中国在未来最有可能与“安利纽崔莱”等国外品牌相抗衡的国内品牌。目前，公司拥有行业非直销领域最大的销售网络和连锁网络，在同行业中销售渠道规模遥遥领先。截止2009年12月31日，公司产品在国内200多个城市总共约7,000多个零售终端进行销售，其中在3,400多个终端设置了销售专柜，且每个专柜均配有经专门培训的营养顾问（