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合同编号:
筠城国际广场水电安装工程
(第二标段)
工程合同
发 包 人:云浮筠城旭日实业投资有限公司
承 包 人:广东省工业设备安装有限公司
签定日期:2017 年1 月4 日
签定地点: 筠城置业二楼会议室
筠城国际广场水电安装工程 (第二标段)
发包人 (甲方):云浮筠城旭日实业投资有限公司
承包人 (乙方):广东省工业设备安装有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、行政法规、遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,协商一致,签订本
合同,以资共同遵守。
一、工程项目
第1 条 工程概况
1.1 工程名称:筠城国际广场水电安装工程 (第二标段)
1.2 工程地点:云浮市新兴县新城镇城北新区
1.3 工程概况:总建筑面积约为 178309.51 平方米,其中地上建筑面积约
137500.52 平方米,地下建筑面积约40808.99 平方米。拟建建筑物地下室为2 层
混凝土框剪结构、裙房为4 层钢框架结构、酒店塔楼为24 层钢结构,办公塔楼
为16 层钢板墙和斜撑-钢框架结构、住宅塔楼为28 层混凝土框剪结构。
第2 条 承包范围与方式
2.1 工程范围:主要为筠城国际广场项目地下室2 层混凝土框剪结构(除住
宅合用前室)、裙房4 层钢框架结构(除住宅合用前室、公共楼梯间、电梯厅)、
酒店塔楼(1 幢)24 层钢结构,办公塔楼(1 幢)16 层钢板墙和斜撑-钢框架结
构的管线、设备安装工程,按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更
文件、资料以及双方签订的有关协议所包含的内容、所属施工标段内的水电安装
工程。
2.2 工作内容:
(一)给排水工程
1.给水系统:从第一个水表后至各楼层水管井的水表(包含水表),供应及
安装所有的给水管道、设备、配件、支管、支架等工作内容(不包含变频供水设
备,发包人另行发包。包含洗衣房水处理设备)。
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热水系统:从容积式热交换器(包含该设备)的供热水进出水口、补冷水接
口至各楼层水管井,和热水膨胀罐定位安装和管道阀门连接供应及安装所有的给
水管道、设备、配件、支管、支架等工作内容。(注:容积式热交换器、热水膨
胀罐可能认质认价或甲供。)
冷热水管接至锅炉房内,内墙边出0.5 米,预留接驳口。
市政水表后的管道连接至所有设备的接驳口;
空调系统补水:接至冷却塔、膨胀水箱补水口;
2. 排水系统:从各层水管井至出户的第一个检查井的排水管道、配件、室
内支管等安装及其相应配套的电气系统;主要包括:污水、废水、雨水、空调排
水管。地下室压力排水管按图施工到位,各排水管、雨水管、空调排水管、压力
排水管均接至第一个砂井。供应及安装所有的排水管道、设备、配件、支管、支
架等工作内容。
(二)电气照明工程
1. 除上述所列电气工程外,还包括本工程低压配电柜后出线联接至各楼层
总配电箱;
2.各类设备供电:从低压配电柜后做起至各类设备的电源箱(含此箱,发电
机配双电源切换箱)。
3. 电梯供电:从低压配电柜(电表箱)(不含此柜)至电梯机房电源箱(含
此箱)。电梯机房,不包括机房内的电梯控制设备;负责电梯对讲系统埋管及布
线(不含电梯井道内敷线)。
4.防火卷帘配电做至防火卷帘控制箱(不含此箱)。
5.地下室:低压配电柜后出线联接至各功能用房入户的配电箱。
6.超市:低压配电柜后出线联接至超市入户的配电箱。
7.泛光照明:从低压配电柜后出线联接到各泛光照明专配电箱(住宅除外)
的管线、电缆、桥架工程;
(三)预埋部分
1.建筑的首层结构板及以上(住宅除外)的各种预埋工作的给排水、建筑电气
(包含外电)、智能的线管预埋(含线管穿钢丝引线)。主要包括给水管、电线管
及底盒预埋;给排水管穿地库/水池/屋面处的密闭防水翼环套管预埋、排水管穿
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楼板/墙/梁处的钢套管预埋;(注:建筑的首层结构板以下部分(包含首层结构
板)发包人已委托土建总包单位预埋
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