滑雪场运动员楼建设项目可行性研究报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 3 滑雪场运动员楼高山运动楼 建设项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 一、项目概况与建设单位简介 1 二、编制依据 4 三、编制原则 4 四、编制内容 5 五、主要技术经济指标 5 第二章 项目建设背景与必要性 7 一、项目建设背景 7 二、项目建设的必要性 8 第三章 社会需求分析与预测 10 一、社会需求分析 10 二、项目建设规模确定 11 三、项目建设内容 13 第四章 场址选择与建设条件 15 一、场址选择 15 二、项目建设条件 15 第五章 工程建设方案 19 一、设计依据 19 二、设计原则 19 三、建筑设计方案 20 四、建筑结构设计 27 第六章 配套工程 30 一、给排水工程 30 二、采暖、通风、空调、防排烟系统 33 三、电气方案 36 第七章 消 防 44 一、工程概况 44 二、编制依据 44 三、建筑防火 44 四、消防给水工程 45 五、消防电气 47 六、防排烟工程 50 第八章 环境影响评价 52 一、编制依据 52 二、 项目编制原则 52 三、 拟建工程环境概况 52 四、环境影响分析 53 五、环境保护治理方案 54 六、环境影响评价 55 第九章 卫生、职业安全、劳动保护 57 一、编制依据 57 二、编制原则 57 三、劳动安全及职业卫生的防护措施 57 第十章 节能 59 一、概述 59 二、编制依据 59 三、节能措施 59 第十一章 项目招投标 63 一、编制依据 63 二、招标方式与组织形式 63 三、招标原则 64 四、招标内容 64 第十二章 项目组织管理与实施进度 67 一、项目组织管理 67 （一）管理机构 67 （二）项目实施管理 68 二、实施进度安排 68 第十三章 投资估算和资金筹措 70 一、投资估算 70 第十四章 财务分析 73 一、经济费用效果分析 73 二、经济分析结论 73 第十五章 社会评价 74 附表、附图、附件 76 *************高山运动楼建设项目工程可行性研究报告 ************* - PAGE 79 - 第一章 总 论 一、项目概况与建设单位简介 （一）项目概况 1、项目名称 *************高山运动员楼建设项目工程 2、项目建设单位 ************* 3、项目单位法定代表人 123 4、项目建设地点 本项目拟建在***滑雪场高山运动员楼原址，******滑雪场位于长白山余脉张广才岭西部，坐落在***市东南197公里，***市***镇境内的大锅盔山、二锅盔山脚下。距离***镇25公里。 5、项目建设规模 本项目为***滑雪场高山运动员楼新建工程，包括高山运动员宿舍49间、门厅、会议厅、办公、运动员餐厅，举办国际、国内比赛功能用房和配套用房，库房、后勤服务用房等；以及配套的水、暖、电等附属设施，以及场区管网、绿化、停车场等工程。 规划用地面积为5000㎡ 总建筑面积为6622.18㎡。 其中地上建筑面积为5414.87㎡， 地下建筑面积为1207.31㎡。 6、用地性质：国有土地 7、项目总投资： 本项目总投资3378万元（人民币）。 8、资金来源： 本项目总投资约为3378万元人民币，国家财政和体育总局安排建设资金2000万元，省本级体育彩票公益金安排1378万元。 9、项目实施计划 本项目建设周期计划为16个月。 2013年5月开始前期准备工作，2014年8月开工建设， 2015年11月完成竣工验收工作。 （二）建设单位概况 ***省***滑雪场—中国目前最大的集滑雪运动员训练、比赛的综合性滑雪场。自然环境优美宁静，山高林密，群山叠嶂，项目周边有旅游中心、滑雪运动员训练比赛中心、国际会议中心、疗养中心等，设施完备，交通便利。 雪场总占地面积2255公顷，***滑雪场为***体育局直属事业单位，土地权属归国家所有，林地使用权属归***林业局，行政区划隶属***市，滑雪场雪道场地使用权隶属于***滑雪场。 ***滑雪场始建于1980年，是我国目前最大的滑雪运动训练比赛的综合型滑雪场，也是中国第一座符合国际标准的大型滑雪场。 滑雪场自建立以来，先后承办了第五届、第七届、第十届全国冬季运动会，第四届亚洲少年高山滑雪锦标赛、第三届亚洲冬季运动会等大型国内国际滑雪比赛以及数十次国内和省内的滑雪比赛。目前，这里是国家雪上运动训练基地，每年都有国家队、各省、市队在这里训练。近年来，日本队、俄罗斯队也多次到这里训练和比赛。 作为国家南极考察队唯一