塔吊租赁合同书.doc

塔吊租赁合同书 合同编号： 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》和有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，达成如下协议条款，双方共同遵守。 一、 财产租赁概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、使用单位： 财产名称 规格 单位 数量 备注 二、 租赁期限和租金 1、根据工程施工情况，本合同租赁期限暂定为： 年 月 日开始至 年 月 日终止（开始时间指交付使用之日，终止时间指通知拆除之日） 2、租赁价为： 元/月30天/台。 3、进退费： 元/台。 三、租金的支付 1、收费时间合同签定之日，先收进退场费。中途停塔，费用照收。 2、月租金从安装调试正常之日算起，每月先收取当月的月租金，如资金确有困难，由双方协商后（ 3 ）日内付清。如超期按每日5%的滞纳金计算，付清为止，或出租方有权停塔，停塔期间，租费照收，停塔后一切后果、损失有承租方负责。 3、完工后塔吊退场之前租金一次付清。 四、出租方和承租方的责任 1、出租方：合同生效后按以下第（ ）条执行。 ①（ ）负责向承租方提供相关资料出租方负责检测，不负责费用。 ②（ ）操作人员必须做到随叫随到，严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械和设备，不得刁难承租方，服从指挥人员的正确指挥，虚心接受各级安全部门的检查，否则，按承租方的规定接受处罚直到换掉操作手。 ③（ ）租赁机械发生故障应及时排除，出租方修理人员应在故障发生后 小时内到达现场。如停机超过24小时，每延误24小时，减收1/30的月租费，承租方不得以此理由拒付，少付或延期付费，否则出租方有权停机。塔吊为大型机械，每月维修养护时间不低于60小时。 ④（ ）每月向承租方了解租赁财产及司机的工作情况一次，虚心地认真地听取承租方的意见，满足承租方的合理要求，不断改进工作。 ⑤（ ）塔吊在安拆过程中，由出租方的原因引起的事故由出租方负责。 2、承租方：合同生效后按以下第（ ）条执行。 ①（ ）塔吊基础以下制作，由承租方完成（包括预埋件），负责向出租方提供机械设备场地，塔式起重机的地质资料（其中包括地下管道，电缆线路，地基缺陷及处理方案，密实度等）； ②（ ）负责按照相关规范设计，基础以下素土应夯实，承载能力不小地20N/cm2，基础为现浇300号钢筋混凝土。基础上表现应高出地面20mm，其平面度为2mm。做设备基础，并完善各项相关设施和资料。如果基础出现质量问题，造成损失，由承租方承担一切后果。 ③（ ）塔机在运行中因指挥错误或司索工误操作发生的事故由承租方负责（司索工指钢筋工、模板工、砼工，误操作指挂钩没有挂宾、工具及材料没有捆牢）。 ④（ ）负责准备塔式起重机吊钩以外的吊索具；负责设备外电源、电闸箱、地线的安装设置与折除，按供方指定的位置，设专用空气开关，电压不低于380伏，并负责塔吊的用电费用。 ⑤（ ）负责并指派有上岗证的塔吊信号工指挥塔式起重机作业； ⑥（ ）塔吊作业时如有超重、吊重物重量不明、指挥不当等违规行为，或雾大、风大、雨雪等恶劣天气无法操作时，塔司有权拒绝操作。因承租方违规强令作业或私自拆除限位而造成的损失和事故均由承租方负责。并且出租方有权终止合同并收回塔吊。 ⑦（ ）负责提供塔司人员吃住、饮水条件； ⑧（ ）负责塔吊退场时的场地清理工作，保证塔吊顺利退场； ⑨（ ）承租方不得将设备作为任何抵押和转让。 注：本条中在括号内填“ √ ”为有效条款，填“× ”为不发生条款 五、争议 双方发生争议时，可以通过协商或者会同有关部门调解，不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列方式解决： 第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。 双方约定按第 种争议解决方式解决。 六、合同生效与终止 本合同自订立之日起生产，承租方支付完租赁价款后，本合同即告止。 本合同一式两份，双方各执一份。 七、补充条款 补充条款如下 出租方： （章）