首创漫香郡包销案例分享课件.pptVIP

叁 精准渠道 高效激励 好钢用在刀刃上 精品 经过进场起势及一个多月渠道落地，上客量明显提升，但有效客户量比例并不多，导致成交量增速缓慢…… 九月销售目标为3500万，甲方已下军令状，截止月中目标尚未过半，亟需有效客户量及成交问题…… 所有渠道中二手房及同行转介有效客户及成交比最高，故取消收效甚微的渠道，集中火力针对二手房及同行； 房联宝主攻二手房，代理主攻同行转介，提升相应渠道奖励，进行专场维系，解决有效客户上量。 精品 房 手 房 联 宝 二 整合城北48家门店资源，建立500人二三联动大群 摩尔不动产北苑店 金诚房产 长流海博店 安家地产首创店 长流天朗御湖店 万宁房产 摩尔不动产首创店 远帆天朗御湖店 永昌魏玛店 长流首创店 鹊桥天朗御湖店 摩尔不动产魏玛店 中浩房屋白桦店 新环境御湖店 新环境魏玛店 永昌地产白桦店 亿德不动产 壹家不动产 太昊地产 风景御园店 星空地产 海汇白桦店 21世纪风景御园店 摩尔不动产文景西区店 21世纪喜乐豪白桦店 海汇风景御园店 远帆文景西区店 海汇菁华名门店 经荣置业 府盖房产 嘉居置业 建腾房产 中浩新房部 品胜阳光城店 新环境海璟时代店 金创不动产 坤源房产 鹊桥海璟时代店 龙玛海棠花园店 长流阳光城店 合家盈雅荷春天店 摩尔紫薇风尚店 21世纪凤五店（春宇） 丰亨地产 百年行紫薇风尚店 百年行幸福快车店 恒翔不动产 科航房屋 01 03 02 04 重点门店周周上门拜访维系 每日微信发放当天带访奖励 签约后上门发放成交奖励 联动大群专人维系时时互动 精品 震撼海鲜盛宴 引爆城北二手房 活动到访：活动当天（中秋节）到访约158人，其中合作二手房门店经纪人135人，周边项目同行23人，目标到访率175%。 活动效果：海鲜长桌震撼的展示效果吸引力较强，活动参与人数远超预期，借机释放项目火爆热销信息及月底冲刺各项激励，月底最后8天二手房呈现爆发式增长！ 精品 转介 行 代 理 同 城北在售89个项目逐一清扫，分组划片区上门维系 名京九合院 阳光北京城 明丰阿基米德 中天锦庭伴里 金科天籁城 希尔国际公馆 泽星雅龙湾 紫郡华宸 鼎正大都城 左岸骏景 华豪花园洋房 维也纳森林 隆源国际城 锦上壹品 百花御景名都 新福兴纽约城 大唐星河苑 万科荣华金域名城 西安深国投中心 华宇时间城 上和郡 开利星座 汇林U家公馆 香缤国际城 华远锦悦 爱菊欣园 安诚御花苑 旭景清园 宫园中央 汉景名都 香格里拉尚城 城市锦上 锦园君逸 三丰中心思想 东岸阳光 赛高悦府 倚能维兰德小镇 贰号大院 浩华香颂国际城 兴盛园MOMA公寓 泰和御景豪庭 西安印象 万象嘉城 御泉72坊 盛龙广场 双威理想城二期 宫园壹号二期 麟凤尊汇 紫薇东进 雅荷四季城 学府中央 龙印台 中海开元壹号 汇通太古城 皇族名居二期 凤六公馆 凤城一号 瑞泰卡地亚 金旅城 珠江新城二期 唐樾六和坊 凤城九号 雅荷紫金阳光 经发新北居 锦绣天下 旭景崇盛园 中闻传媒广场 龙记国会山 辰宫双河湾 首府尚苑 东晋桃源·缙福源 西安星雨华府 红星美凯城 九如御 龙祥御湖 白桦林明天 利君未来城 长和上尚郡 大明宫万达公馆 颐和郡 创鸿果粒城 碧玺华庭 中渝国际城 华浮宫桂园 上和城 海璟暖暖的宅 万科大明宫 海璟新天地 城北住宅多为尾盘，竞品客户量有限，故将所有在售项目列出，周内每天上午划分片区逐一上门拜访，扩大同行认知及市场影响，同时每日兑现转介奖励，赢得同行信任，提升转介到访量。 精品 今夏最火串串 嗨翻城北同行圈 活动到访：活动当天到访同行约127人，到访率为141%，涵盖城北21个项目，发放抽奖券及电影票各178张。 活动效果：活动到访人数超出预期，当周同行转介到访25组，其中有效转介22组，成交6组。 精品 做 噱 足 头 锦上添花 转介到访：户太8号+爱疯7抽奖券 转介成交：爱疯7PULS抽奖券 精品 精品 The Case Study Of SC 逆 袭 世联行首创漫香郡项目组 尾 盘 首创漫香郡案例分享 精品 番茄 表面看上去红润，但你看不出其中的酸甜 产量大且成本低，能制成各种规格的织物 棉花 OR 作为西安世联行第二个包销项目，它是？ 精品 壹 首创包销模式解读 这次包销怎么玩 精品 保证金形式 不同包销模式及特征 开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格进行购买的一种法律行为。 开发商与包销人之间订立商品房包销合同，由包销人付给开发商一定数额的保证金并约定房价，在约定期限内只能由包销人销售合同约定范围内房屋，其他