静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目环境影响评价报告公示.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 建设项目竣工环境保护 验收监测报告 项目名称： 静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目 建设单位： 青岛立鹏置业有限公司 二〇一八年十一月 一、前言 受青岛立鹏置业有限公司的委托，青岛久力环境工程咨询有限公司立即派员对静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目进行了现场踏勘，并收集相关资料，编制监测方案，并委托山东骁然检测有限公司于2018年10月14日~15日对该项目进行监测，我单位将资料进行整合后编制本次验收监测报告。 二、验收监测依据 2.1《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）； 2.2《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令〈第682号〉，2017年10月1日）； 2.3关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告（环境保护部，国环规环评[2017]4号，2017年11月20日）； 2.4关于发布《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》的公告（生态环境部公告，公告2018年第9号，2018年5月16日）； 2.5 《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》（环办[2015]52号）； 2.6 北京北方节能环保有限公司《青岛立鹏置业有限公司静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目环境影响报告表》（2015年11月）； 2.7 青岛市环境保护局崂山分局《青岛立鹏置业有限公司静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目环境影响报告表的批复》（青环崂审[2015]94号）； 2.8 山东骁然检测有限公司《青岛立鹏置业有限公司静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目监测报告》（CLHJ20180914001）； 三、项目概况及污染防治措施 3.1 工程概况 青岛立鹏置业有限公司静山悦园1-C0129号住宅项目A地块建设项目位于青岛市崂山区辽阳东路以北、滨海大道以西。项目北侧为科技园六号，隔道路为张村河小学；南侧为空地；西侧为海逸公馆；东侧为道路，隔道路为个体厂房。目前项目主体工程均已建成，需进行竣工验收。项目总用地面积43545.3m2，总建筑面积125861.41m2，其中地上建筑面积87090m2，地下建筑面积38771.41m2。地上主要建设内容包括：14栋商品房住宅（其中5#-8#、12#-15#商品房为6F+1；9#、10#商品房为5F+1；11#商品房为8F+1；1#-3#商品房为18F）；1栋公租房（4#楼20F）；商业网点位于4#公租房1F、2#商品房负1F及3#商品房1F，不设餐饮业；2座1F门卫位于项目南北两侧；物业管理用房、社区居委会和社区警务室等配套公建位于4#公租房的2F；设1处燃气调压站（位于4#公租房东南侧），2处垃圾收集点分别位于2#商品房东南侧和10#商品房东南侧。地下建设内容包括：项目设负一层地下车库，共设2处地下车库出入口（1处位于2#商品房和3#商品房之间，1处位于14#商品房和15#商品房之间，距14#商品房距离为3m）。设2处水泵房（生活水泵房位于5#商品房西南侧；消防水泵房位于3#商品房西南侧）、1处换热站（位于1#商品房西南侧）、1处变配电室（位于9#商品房东侧）、6处排风机房。共设停车位788个，其中地上停车位50个，地下停车位738个。项目地下车库排风井共2个，位于地面（高度小于2.5m，不朝向临近建筑物 ，与住宅楼距离均大于10m）。项目总投资146000万元，环保投资200万元。 项目开工时间为2016年2月，竣工时间为2018年6月。 3.2 主要污染物及其处理措施 3.2.1 废气 本项目使用清洁能源作燃料，厨房油烟经家用油烟机处理后与燃烧废气一起经专用烟道排放，排放口高于所附楼顶1.5m，距离最近建筑物距离大于20m；地下车库汽车尾气采用机械排风系统排放，排风井位于地面（排风口高度小于2.5m，不朝向临近建筑物，与住宅楼距离均大于10m）。 3.2.2 废水 项目无生产废水产生，运营期废水主要为生活污水，经市政污水管网排入李村河污水处理厂。项目污水管道现已接入市政管网。 3.2.3 噪声 本项目自身噪声源主要为风机房、换热站、水泵房内设备运行噪声。均已选用低噪音设备且换热站、风机房、水泵房与住宅楼错位布置。管道采用柔性接头、弹性套管隔离等吸隔声、减振措施。 项目排风井位于地面，高度小于2.5m，不朝向临近建筑物，与住宅楼距离均大于10m。 3.2.4 固体废物 项目固体废物为生活垃圾，定期由环卫部门外运至城市垃圾场处理。 3.3 工程变更情况 对照环评及批复内容，本项目变更情况见表3-1。 表3-1 项目变更情