世界高新技术产园案例研究.pptxVIP

;;2 依托大学发展高技术产业的奇迹 世界科技园区的典型代表 美国的硅谷(Silicon Valley) 史坦福 + 硅谷 ＋ 伯克莱 +加州理工 → 超越纽约产值的新知识区域;3 政府实施技术立国战略的典范 日本筑波科学城 高科技新城方向发展 ;5 拥有完整统一的空间规划 台湾新竹科学工业园区 政府主导、出口导向、规划发展的杰作 180公顷土地 换得 3000亿人民币年产值  ;案例总结: 燕郊科学园的发展： 1 可以依托用地周边的大学等科研机构，发展高技术产业 (Huge Support from Institute ) 2 充分依托燕郊高效便捷的区位交通优势 ( Convenient Traffic, High-Efficiency ) 3 进行完整统一的空间规划，可分期开发，充分考虑企业用地由小变大的可持续发展（Sustainability） 4 遵循以人为本的科技创新理念（ Human Focused Innovation ） 5 建设低密度，远离大都市的科技园区（Low Density） 6 提供良好的人文与生态环境 (ECO- Environment)   ;综合案例1 北京中关村生命科学园 ——“钻石”产业的基地（现代生物与医药产业） 总占地249公顷，建筑面积137万平方米，容积率0.55, 就业人数超过1500人， 创建时间2000年  ;综合案例2 High Tech Campus Eindhoven, Nederland Hotspot for Human Focused Innovation 以人为本的创新基地 占地1.03平方公里，建筑面积40万平方米，容积率0.39, 从业人员8000人， 创建时间1998年 ;以人为本的理念架构;综合案例3 Cambridge Science Park 英国剑桥科学园 —— 低密度，远离大都市，大学周边型科技园 占地0.53平方公里，建筑面积16.5万平方米，平均容积率0.311，从业人员4.5万人，创建时间1970年 ;  ;  ;位於UAE 阿布達比近郊，占地7.0平方公里，可居住人口50000人。 2008年2月9日動工，分七個階段興建，預計2016年完成。 MASDAR 總部屬於第一階段的工作，2010年底完成。 总投资金额为220亿美元。 世界第一座完全依靠太阳能、 风能实现能源自给自足，污水+二氧化碳+汽车尾气的零排放??“环保城”。 建设内容： 一个广场、一个五星级酒店、一个长住酒店、一个会议中心和娱乐综合楼以及一些零售商店。 為充分利用環境降溫潛能，全城將以坐東北朝西南的走向興建，以獲得最佳採光及蔽蔭效果；電力都來自太陽能， 市內沒有汽車，完全仰賴大眾運輸。 同時建築物仿傳統阿拉伯式建築，全都不超過五層樓高，街道限制在3米宽、70米长， 以維持微氣候穩定並促進空氣流通。交通部分，所有人在200米內一定找得到大眾運輸工具。運輸系統分為三個層次， 第一是聯結馬斯達爾及阿布達比的輕軌電車，第二是人行步道，第三則是利用軌道或磁浮系統的「個人快速運輸艙」。 向日葵遮阳伞由太阳能供电，白天收集太阳射线，晚上这些伞会合上并将储存的热量释放。 它们会随着太阳的影像变化而移动，在白天为人们提供持续的阴凉场所。 电力：利用沙漠的烈日和波斯湾的海风造风力和光电发电厂 能源：大量种植的棕榈树和红树制造生物能源 节水：污水循环再利用，海水脱盐淡化，中水灌溉花园、农场 建筑：限高5层 交通：公共电车取代汽车，到最近的交通网点和便利设施的距离不超过200米 环境：运河环绕，林荫步道纵横交错，淙淙流水为居民带来清凉感觉 城市规划：12米高墙护城，以传统阿拉伯露天市集为蓝本，街道安装太阳能收集板广吸太阳能 水资源利用 　　◆透过不同用途的规划，降低对饮用水的需求 　　◆预计全城每日仅需8,000吨的饮用水，为现有同等规模城市的五分之二(约20,000吨) 　　◆制造饮用水的海水淡化厂将以太阳能做为电力来源 　　◆大量建置雨水回收设施，以及高效率的污水回收与再利用 电力供应 　　◆透过绿色建筑的设计，降低对电力的需求 　　◆预计每日全城电力仅需200万瓦，为现有同等规模城市的四分之一(约800百万瓦) 　　◆发电方式以风力、水力、太阳能与氢气发电并行，并计划未来进一步提高太阳能 发电的比例(若光能转换电能的效率再提高，80%建筑屋顶将改设太阳能板)