暖通给排水系统接管验收标准.doc

开原新创物业管理有限公司 PAGE 33 暖通给排水系统接管验收标准 一、消防系统验收 第1.1条 消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。 第1.2条 火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验： 一、实际安装数量在5台以下者，全部抽验； 二、实际安装数量在6～10台者，抽验5台； 三、实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30％～50％的比例、但不少于5台抽验。抽验时每个功能应重复1～2次，被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》中的功能要求。 第1.3条 火灾探测器（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验： 一、实际安装数量在100只以下者，抽验10只； 二、实际安装数量超过100只，按实际安装数量5％～10％的比例，但不少于10只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。 第1.4条 室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求： 一、工作泵、备用泵转换运行1～3次； 二、消防控制室内操作启、停泵1～3次； 三、消火栓处操作启泵按钮按5％～10％的比例抽验。 以上控制功能应正常，信号应正确。 第1.5条 自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下，抽验下列控制功能： 一、工作泵与备用泵转换运行1～3次； 二、消防控制室内操作启、停泵1～3次； 三、水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10％～30％的比例进行末端放水试验。 上述控制功能、信号均应正常。 第1.6条 电动防火门、防火卷帘的抽验，应按实际安装数量的10～20％抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。 第1.7条 通风空调和防排烟设备（包括风机和阀门）的抽验，应按实际安装数量的10％～20％抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。 第1.8条 消防电梯的检验应进行1～2次人工控制和自动控制功能检验，其控制功能、信号均应正常。 第1.9条 火灾事故广播设备的检验，应按实际安装数量的10～20％进行下列功能检验： 一、在消防控制室选层广播； 二、共用的扬声器强行切换试验； 三、备用扩音机控制功能试验。 上述控制功能应正常，语音应清楚。 第1.10条 消防通讯设备的检验，应符合下列要求： 一、消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1～3次通话试验； 二、电话插孔按实际安装数量的5％～10％进行通话试验； 三、消防控制室的外线电话“119台”进行1～3次通话试验。 上述功能应正常，语音应清楚。 第1.11条 敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与本规范的规定。 检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。 说明：敞口水箱是无压的，作满水试验检验其是否渗漏即可。而密闭水箱（罐）是与系统连在一起的，其水压试验应与系统相一致，即以其工作压力的1.5倍作水压试验。 第1.14条 水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。 检验方法：对照图纸，尺量检查。 说明：为使用安全，水箱的支架或底座应构造正确，埋设平整牢固，其尺寸及位置合符合设计规定。 第1.15条 水箱溢流管和泄放和应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。 检验方法：观察检查。 说明：水箱的溢流管和泄放管设置应引至排水地点心附近是满足排水方便，不得与排水管直接连接，一定要断开是防止排水系统污物或细菌污染水箱水质。 第1.16条 各项检验项目中，当有不合格者时，应限期修复或更换，并进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应进行加倍试验。复验不合格者，不能通过验收。 第2条 室内消火栓系统安装 第2.1条 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 检验方法：实地试射检查。 说明：室内消火栓给水系统在竣工后均应作消火栓试射试验，以检验其使用效果，但不能逐个试射，故选取有代表性的三处：、屋顶试验消火栓和首层取两处消火栓。屋顶试验消火栓试射可检验两股充实水柱同时到达本消火栓应到达的最远点的能力。 　第2.2条安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。 检查方法：观察检查。 说明：施工单位在竣工时往往不按规定把水龙挂在消火栓箱内挂钉或水龙带卷盘上，而将水龙带卷放在消火栓箱内交工，建设单位接管后必须重新安装，否则失火时会影响使用。 第2.3条箱式消火栓的安装应符合下列规定： 1 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 2 栓