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关 于 改 善 临 街 住 宅 环 境 的 浅 见
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一 。≯
城市的住房建设是一个十分复杂的问题,它涉 述调查的年份较早.而现在交通噪声对临街住宅居
及社会、经济、环境等各个方面。建国以来.北京 民的影响与过去相比要大得多。
市各级政府作出巨大努力,使城市住房问题得到很 2 空气污染
大缓解。但是,随着城市社会经济的发展 人口的 机动车尾气|{}放是城市最主要的大气污染源之
增长以及汽车拥有量的大幅度增加等原囡,居住环 一 。 近年来 .北京市的机动车保有量持续高速增
境和生活质量等 问题 日益突出地呈现在我们面前 。 长.1996年底全市的民用机动车已达921万辆 。机
目前,北京市有相当一部分临街住宅 (主要指城市 动车的大量增加给城市道路造成很大压力.甚至使
主、次干道和交通流量较大的支线两侧的住宅), 一 些支路上的交通流量也十分可观 .这不仅加剧了
由于区位安排不合理等原因,使居民的正常生活受 城市的噪声污染,同时也加剧了空气污染 。据测
到影响,这一问题应}I超重视并亟待采取措施加 以 定,北京市区机动车排放的一氧化碳、氮氧化物及
控制与调整。本文仅 以北京的情况为例.就改善临 碳氢化合物.已占市区大气环境中同类污染物总量
街住宅环境谈一些看法 。 的40%~70%。临街住宅距离机动车直接 |{}放的废
一
、 临街住 宅的现状 与 问题 气污染源最近,因此受污染也最严重.长期污染将
扶北京市住房现状来看,临街住宅楼不在少 会对临街住宅居民的健康产生十分不利的影响。
数。这类住宅楼的建设远的可追溯到50年代.那时 3.景观 问题
的许多住宅楼都是沿城市道路的一侧或两侧建造 多年来,对临街住宅楼沿街一侧的阳台封装缺
的。70年代和80年代这类临街住宅楼更是屡见不 乏统一建后管理.许多居民为了隔音、储物的需要
鲜.较典型的有前三门沿街建设的高层住宅等。即 自行封装阳台,但封装材料和窗体结构五花八门。
便是近年来这类住宅楼也不少。另一方面。随着城 也有一些住户园种种原因而不愿封阳台.结果使很
市经济的发展和繁荣、人 口的增加以及车辆和交通 多临街住宅楼看上去摄不美观。从城市景观舶整体
量猛增.交通阻塞问题十分严重.必须加大路阿密 设计效果来看 .沿城市道路两侧建设住宅楼也有不
度,完善道路系统,但是随着道路的改扩建.又有 妥之处。如在三环路两侧有许多未经统一规划设计
部分居民住宅楼暴露在城市道路的两侧。 零星开发的多层或高层住宅建筑,建筑标准低.外
多年的实践证明.临街建设居 民住宅主要存在 墙脏乱,景观效果差.二环路两侧也有不少景观效
以下问题 。 果很差的住宅楼。
1 噪声污染 沿城市道路建设住宅存在着诸多 问题,但由于
噪声污染严重是临街居民住宅所面临的首要问 城市用地紧张,恐一时难以完全避免。对未来的住
题 。一般来说.即便是位于一般道路旁住宅楼的居 宅建设, 北京市 九五 住宅建设标准 提出.
民都能感受到汽车噪声一天到晚不绝于耳.难于忍 临街住宅的门窗应有隔音措施’’。目前.临街住
受,更侗况住在千道旁的居民。为此,很多临街居 宅楼在建设中采取 的隔音措施 (指防交通噪声措
住的居民在毙热的夏季也不敢大开窗门,或只得加 施)主要有以下两种:一种是在建筑设计上采用临
装一层玻璃窗.以减轻噪声干扰。有关部门曾于1988 街一面全部设走廊的做法.这种方法防噪声确宴很
年就北京
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