房地产住宅项目洋房入户门、防火门制作安装工程承包合同.doc

合同编号： XX 项目 洋房入户门、防火门制作安装工程承包合同 发包方： 承包方： 签订日期： 项目洋房入户门、防火门制作安装工程承包合同 发包方： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 甲方确定乙方为 项目洋房入户门、防火门制作安装工程承包的承担施工单位。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。 第一部分：专用条款 工程名称： 工程地点： 工程承包内容 按甲方确认的入户门、防火门制作安装工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审纪录及甲方要求结合现场具体情况承包以下范围及内容： 承包范围： 项目一期1~8栋±0.00以下及 ±0.00以上所有入户防火门、钢质防火门和木质防火门的制作与安装；包括加工、制作（按产品技术条件要求）和包装、运输至工地、安装上墙、防腐措施及清洗和成品保护全过程。 承包内容： 入户防火门按甲方确认的门连门套及五金配件样板制作安装，防火等级按设计院要求制作，其中入户门门锁由甲方提供， 乙方负责入户门门锁的安装调试； 木质防火门按甲方确认的门连门套及五金配件样板制作安装，防火等级按设计院要求制作； 钢质防火门按甲方确认的门连框及五金配件样板制作安装防火等级按设计院要求制作； 所有入户防火门、木质防火门、钢质防火门的制作、安装、调试、门扇的专业保护膜、成品保护及售后服务等； 其余未能涉及的材料、尺寸、作法均以甲方认可的施工图和设计文件为准。 所有产品须满足当地消防等政府部门的验收要求，并通过当地消防等政府部门的验收。 工程承包内容详见附件2合同范围及边界。 工程承包方式 本合同乙方以综合单价包干形式承包，综合单价包干包人工、包材料、包机械、包防火、包安全文明施工、包材料或成品检验检测（如有规定）、包通过消防验收、包成品保护、包保修、包施工用水电、包措施费、包利润及税金等一切费用。 本综合包干单价已综合考虑了人工及材料市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费等各种因素在内不随其他任何因素变化而调整。 工程结算时，按照综合包干单价及结算工程量进行结算。 工程量计算方法：入户门、木质防火门按实际安装的樘数计算，钢质防火门按门框外围面积计算。 设计图纸： 乙方根据甲方要求深化设计施工图，按经甲方、设计院、监理确认后的施工图纸制作安装，并提供一式三套经确认后的施工图给甲方。 工程质量标准 工程质量标准：合格 工程总承包价 合同暂定总价： 万元（小写： 万元），第一组团（A1-A3栋）为 万元，第二组团（A4-A6栋）为 万元,仅作为甲方支付工程进度款之用，实际总造价以最终结算为准。其中： 入户防火门（洞口尺寸1400×2800）工程量 樘，包干综合单价 元/樘； 入户防火门（洞口尺寸1300×2400）工程量 樘，包干综合单价 元/樘； 木质防火门暂定工程量 樘，包干综合单价 元/樘； 钢质防火门暂定工程量 平方米，包干综合单价 元/平方米； 工程款支付办法 本项目分为 组团，甲方将以组团为单位向乙方支付工程款。 每完成该组团全部门框及门套的安装并经甲方及监理单位确认后，甲方于15天内向乙方支付该组团合同价30 %，计￥ 元（大写人民币 元）的进度款。 每完成该组团 全部门扇的安装并经甲方及监理单位确认后，甲方于15天内向乙方支付该组团合同价40 %，计￥ 元（大写人民币 元）的进度款。 全部工程竣工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方于15天内向乙方支付合同价15%，计￥ 元（大写人民币 元）的进度款。 乙方安装的防火门通过消防验收合格且办理完结算后，甲方于15天内向乙方支付至结算总额95%的工程款。 剩余5%的总工程款作为工程质量保证金，质量保证金的返还按本合同附件5《工程质量保修书》的约定执行。 乙方每次收取工程款前，必须开具合法等值的由乙方单位开出的工程发票给甲方，否则甲方可顺延付款