青岛铂悦兰工程施工组织设计.doc

青岛铂悦兰庭工程 施工组织设计 编 码：LJ/SHZ/17-13/2015/3 编制单位：莱西市建筑总公司第三十四项目部 施工组织设计（方案）审批表 工 程 名 称 青岛铂悦兰庭工程 工 程 地 点 青岛李沧区东川路8号 建 设 单 位 青岛海翔置业有限公司 建 筑 面 积 193200平方米 结 构 类 型 框架、剪力墙 工 程 造 价 244690153元 设 计 单 位 腾远设计事务所有限公司 监 理 单 位 青岛明珠建设监理有限公司 层 数、高 度 18层―29层\32-62.3米 建 筑 物 跨 度 3.3米、3.4米、3.5米、3.6米 开、竣 工 日 期 2015.5.1－2016.10.15 编 制 人 刘国禄 项 目 负 责 人 高洪龙 项目安全负责人 柳管庄 施工方案名称 施工组织设计 施 工 单 位 莱西市建筑总公司 参 加 会 审 人 员 签 字 单 位 质量处 安全处 设备处 技术处 职 务 处 长 处 长 处 长 处 长 职 称 高级工程师 工程师 工程师 工程师 签 名 审 批 结 论 技术负责人签字盖章 年 月 日 目录 目录 3 一、工程概况 1 1、工程简介 1 2、工程规模 1 二、 编制依据 1 1、编制依据 1 2、 结算条件 2 3、拟采用的主要技术规范和规程 2 4、 编制目的 4 三、施工难点 4 1、周边施工环境 4 2、场区特点分析 6 3、施工难点分析 6 四、质量、安全、成本、工期等目标 7 1、质量目标 7 2、安全目标 8 3、成本目标 8 4、工期目标 8 5、技进步目标 9 6、服务目标 9 五、施工管理机构设置 9 1、项目经理部组成 9 2、其他管理人员 9 3、管理人员职责 10 4、项目经理部组织机构图（详见附录） 17 六、施工平面布置 17 1、现场临建情况一览表（部分生活区在现场以外租设） 17 2、施工现场道路及场地硬化 18 3、施工场地排水 18 七、设备、劳力及材料计划等 19 1、施工区机械设备计划 19 2、技术资料准备 20 3、施工设备器材、物资材料准备 20 4、定位放线准备 21 5、需业主支持协调的工作内容 21 八、施工方案 22 1、基坑土方开挖 22 2、施工测量 23 3、主体结构工程 25 4、脚手架工程 38 5、砌体工程 40 6、防水工程施工 42 7、装饰工程 44 8、管道安装施工方案 49 9、电气安装工程施工方案 54 10、技术要求： 57 11、塔吊施工方案 70 12、施工用电梯 70 九、施工节点 70 1、施工进度总体规划及流水段划分 70 2、进度计划控制点 71 3、工期保证措施 71 十、重大质量保证措施 73 1、质量通病防治 73 2、质量目标保证措施 82 3、质量回访及维修 83 4、安全生产保证措施 84 5、文明施工管理措施 86 6、环境保护措施 88 7、传染性疾病防治措施 88 8、成品保护措施 89 9、增产节约措施 90 10、季节性施工措施 91 11、工程技术资料的收集及归档 92 十一、主要经济指标 93 十二、 施工临时用水、电设计 93 1、确定施工用水管材管径 93 2、施工现场临时用电设计及线路布置 94 3、临时用电安全管理 95 4、其它 96 十三、生活区安排计划 97 十四、 绿色施工方案 97 附件： 99 一、工程概况 1、工程简介 该工程名称为：青岛铂悦兰庭。 工程地点：青岛市李沧区东川路8号（东川路以西、广水路以南）。 建设单位为：青岛海翔置业有限公司 设计单位：腾远设计事务所有限公司 监理单位：青岛明珠建设监理有限公司 2、工程规模 该工程包含A1#-A5#、B1#-B5#共计10个单体以及地下文体中心、地下车库、人防地下室。总建筑面积193200㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡3、施工难点分析 3.1建设规模较大、楼座较多、施工现场布置区域紧张、质量目标要求高、工期比较紧是本项目的最大特点，为保证以上各项目标的实现，公司将加大资金、人力、物力及机械设备的配备。 3.2为保证主体施工进度，安装队伍应随土建进度适时插入，做好管道预留预埋的标高控制，避免日后凿墙开洞破坏墙体，因此预留孔洞及预埋件的标高、位置控制应严格按照设计图纸要求和施工规范要求进行施工。 3.3由于施工现场平面尺寸复杂，楼座多，建筑高度因