住宅设计施工图审图要点机电汇总.docx

目录 方案阶段机电专业审图要点 方案阶段机电专业审图要点 2 施工图阶段机电专业审图要点 给排水专业审图要点 3 暖通专业审图要点 6 电气专业审图要点 9 弱电专业审图要点 11  __________ 项目 方案阶段机电专业审图要点 管控分项 序号 审图管控要点 设计自检 自检备注 各专业机电系统 1 建造标准机电部分内容是否合理。（满足项目定位、凸显客户关注点） □ 2 设计依据：设计采用的设计标准、规范是否正确，且是否为现行有效版本。 □ 3 设计范围：根据设计任务书和有关资料，机电专业的设计内容和分工是否明确。 □ 4 设计说明：设计是否执行国家政策、法规、标准及当地行政主管部门的相关规定 5 结合前期市政征询，地块内各小市政初步规划对外衔接、机房落位是否合理。（给水、雨污水、供电、通讯、燃气、热力等） □ 6 结合前期市政征询，竖向标高论证是否合理。（特别是雨污水系统） □ 7 各专业负荷估算是否合理。（冷热负荷、用电量、用水量、污水量、雨水量等。） □ 8 各专业系统划分、主机房布局及面积是否合理。(水泵房、变配电站、送排风机房、消防控制室等) □ 9 各层机电管井布置及面积是否合理。（防排烟风井、强弱电井、水井等） □ 10 地库机电管线综合方案是否合理。（管线综合高度控制在650mm以内） □ 11 送排风井出地面是否合理。（是否对建筑、景观主入口重大影响） □ 12 空调机位是否合理。 □ 13 给水系统分区方式是否合理。 □ 14 如当地供电局要求市政电缆在覆土内安装，覆土厚度是否满足室外管综要求。 □  __________ 项目 给排水专业审图要点 管控分项 序号 施工图设计审图管控要点 设计自检 自检备注 强制性 条文 1 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版（具体条款略） □ 2 设计是否执行国家政策、法规、标准及当地行政主管部门的相关规定，是否满足方案审批意见及相关规定。 □ 设计文件 3 是否提供设计计算书，计算书是否正确。 □ 4 是否包括设计说明书，设计说明是否正确。 □ 5 是否包括主要设备表，设备表与施工图是否相匹配。 □ 设计总体 要求 6 市政水源、水质、水压是否与当地市政条件相符。 □ 给水系统 7 室内、外给水管道管径、管材及阀门设置情况是否满足规范。 □ 8 室外给水管网与室外消防管网的设置情况，市政给水开口位置及数量。 □ 9 室外水表井设置位置及数量。 □ 10 市政开口位置倒流防止器的设置。 □ 11 绿化给水点位、给水管管材、管径及计量水表的设置。 □ 12 不同业态独立水表的设置位置及水表形式。 □ 13 地下室车库冲洗管网的设置。 □ 14 地下室设备用房的供水管网设置。 □ 15 地下室生活泵房内水箱，水箱进水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的设计。 □ 16 公共区域（含空调机房、垃圾房、污水间、屋顶花园、入户花园等）给水点的供水要求、设置及计量。 □ 17 吊顶及屋顶或走道部分给水管道防腐、防结露及保温措施。（北方地区需考虑防冻） □ 18 建筑物给水系统及分区方式是否合理。 □ 19 给水系统上减压阀的类型，设置位置及减压情况。 □ 20 水管井管道的布置详图是否合理。 □ 21 室内给水管线布置是否合理。 □ 22 设备层或转换层给水设备，管道设计与安装。 □ 23 管道穿墙或梁处所设防水套管的型号、尺寸及定位是否标注。 □ 热水系统（如有） 24 热源、热交换器、集热及供水水箱、热水给水泵、循环泵、管道及附属阀门型号及设置。 □ 25 热水给水系统、分区方式、循环方式。 □ 26 系统计量方式及水表形式。 □ 27 热水供水管道材质及敷设方式。 □ 28 热水预留情况及预留方式，热水器布置位置是否合理。 □ 29 管道井布置详图及热水机房布置大样图。 □ 消防给水系统 30 室外消防给水管道、阀门布置方式、管径及管材。 □ 31 室外消火栓布置。 □ 32 消防给水市政引入管的布置、水表及敷设阀门的设置。 □ 33 水泵接合器的型号及布置。 □ 34 消防水池、消防给水泵、屋顶消防水箱、消防增压设备的设计与安装。 □ 35 消防水池进水管、水泵吸水管、水泵出水管、泄压阀、安全阀、试水阀等的设计与安装。 □ 36 室内消火栓给水系统水量、系统分区、启动方式、管道管材及管径、管道安装方式等是否复核设计要求。 □ 37 自动喷淋系统水量、系统压力要求、湿式或干式报警阀、喷头选型、喷头安装、管道管材及管径、管道设计及安装方式等。 □ 38 自动喷淋系统每个防火分区或楼层水流指示器、信号阀、试水阀及末端试水装置设置。 □ 39 柴油发电机房、开闭所、配电房、环网站、消防控制中心等场所气体灭火系统设计。 □