福建省2016年下半年管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷.docxVIP

福建省2016年下半年管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于。 A：6．37％ B：6．12％ C：6．02％ D：6％ E：时间因素 2、关于土地供给的叙述，错误的是__。 A．土地供给按其性质分为自然供给和经济供给 B．土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和 C．土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线 D．土地的经济供给有一定弹性 3、指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。 A：产量 B：供给 C：需求 D：以上均不是 E：土地 4、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点．【2007年考试真题】 A：贯彻区域是城市存在基础的思想 B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量 C：反映人与人的相互作用与交往 D：理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性 E：土地 5、根据确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额．【2006年考试真题】 A：投资估算 B：设计总概算 C：修正总概算 D：施工图预算 E：土地 6、根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的（）。 A．指导价格 B．执行价格 C．参考价格 D．最低保护价格 7、建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物__。 A．原始价值的摊销 B．原始价值的回收 C．价值的减价修正 D．折余价值的差额 8、在下列情况中，可对所涉及土地使用权提前收回的是。 A：开发商李某拥有的土地闲置了1年 B：开发商张某受政府委托对城市某一主要道路进行市政设施改造需占用沿道路两侧部分用地 C：开发商王某以2000万元价格向另一开发商周某转让一块土地，但仅按1000万元向政府申报成交价 D：开发商孙某购买一块土地后出国定居 E：时间因素 9、在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为（）。 A．20 B．66．7 C．75 D．50 10、在我国，__是决定供应的主要因素。 A．自然供给 B．社会需求 C．政府的经济扶持 D．政府的计划和规划11、房产税采用的是。 A：定额税率 B：超额累进税率 C：比例税率 D：超率累进税率 E：土地 12、在时间数列速度指标中，增长速度不等于（）。 A．发展速度-1 B．定基发展速度-环比发展速度 C．增长量/基期水平 D．(本期水平-基期水平)/基期水平 13、根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为。 A：重置成本 B：重建成本 C：建造成本 D：建筑造价 E：时间因素 14、1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除__后的余值或房产的租金收入。 A．10%～30% B．20%～30% C．15%～30% D．10%～25% 15、某市2008年居住用地地价平均每月递增0．4％，则全年总计上涨．【2009年考试真题】 A：4．0％ B：4．8％ C：4．9％ D：5．0％ E：土地 16、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20%与80%，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应__。 A．甲采用成本法，乙采用权益法 B．甲采用权益法，乙采用成本法 C．甲、乙均采用权益法 D．甲、乙公司均采用成本法 17、根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分按照区段地价的高低，划分出地价等级。 A：价值 B：目的 C：价格 D：用途 E：国家实行土地估价师资格认证制度 18、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的．【2009年考试真题】 A：1％以内 B：1％～3％ C：3％～5％ D：5％以上 E：土地 19、上地资源利用的社会因素不包括__。 A．社会发展水平 B．社会需求 C．人口状况 D．土地价格 20、某商业企业拟改制上市，其用