第一章规划概况.PDF

目 录 目 录 目目 录录 第一章 规划概况1 1.1 规划背景1 1.2 区位概况及优势1 1.3 规划依据3 1.4 规划范围4 第二章 规划原则、目标与指导思想4 2.1 规划原则4 2.2 规划目标5 2.3 指导思想5 第三章 容量控制6 3.1 土地分类构成6 3.2 地块开发强度7 3.3 地块空间管制7 3.4 建筑容量控制8 第四章 规划结构布局8 1 第五章 道路交通组织规划9 5.1 出入口9 5.2 道路系统9 5.3 静态交通系统10 第六章 绿化景观规划10 6.1 绿化系统规划10 6.2 景观系统规划10 第七章 市政设施规划11 7.1 给水工程规划11 7.2 雨水、防洪工程规划12 7.3 污水工程规划13 7.4 电力工程规划13 7.5 电信工程规划14 7.6 环卫工程规划15 第八章 环境保护规划15 2 8.1 原则和目标15 8.2 环境控制要求16 第九章 建筑规划设计17 9.1 建筑设计17 9.2 材料要求17 第十章 附则18 10.1 规划生效日期18 10.2 规划实施18 10.3 规划变更18 3 上海慧通纺织品有限公司地块控制性详细规划实施方案 第一章 规划概况 第一章 规划概况 第第一一章章 规规划划概概况况 1.1 规划背景 1.1 规划背景 11..11 规规划划背背景景 为进一步贯彻中央关于坚持可持续发展战略，建设资源节约型、环境友好型社会的要求，根据国务院《关 于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，继续加强上海郊区产业用地的集约使用和各类资源要素 集聚度，提高工业集约水平、规模效益和单位土地产出率。同时为了加快上海慧通纺织品有限公司地块开发建 设，为该地块的城市规划管理和发展建设提供技术依据，也为了配合白鹤镇的发展和建设，适应可持续发展的 要求，合理配置资源，拓展城市发展空间，完善城市功能，提高土地资源的利用效率和产出效益，根据《关于 委托区