61水景设备运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-61 广州新世界物业管理有限公司.docVIP

水景设备运行管理规程 1.0目的 确保水景系统处于良好的运转状态及水景水质的清澈 2.0适用范围 适用于管理处管理范围内的水景设备系统 3.0职责 3.1维修工程技工负责水景设备维修保养、操作、监控、记录等工作； 3.2工程师负责水景设备综合管理及上述工作的具体跟踪、检查、监督； 3.3工程组主任负责上述工作的落实、检查、监督和考核； 4.0工作程序 4.1工程组维修技工工作程序 4.1.1水景泵房内机电设备由工程组维修技工负责操作、监控记录，并在水景水泵启动时观察电流、电压并倾听有无异响，并记录《水泵运行记录》； 4.1.2依据《水景水泵检查保养计划表》和《月保养计划表》要求进行维修保养 4.1.3水景水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。 4.2工程师工作程序 4.2.1负责水景设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管、负责零星设备配件、材料的采购计划编制，外委维修的联系工作； 4.2.2对水景水泵维修保养工作提供工作指导及检查监督； 4.2.3每年11月制订下一年《水景水泵检查保养计划表》并按运行情况制订中修、在修计划； 4.3工程组主任工作程序 4.3.1进行周检、月检 4.3.2每半年审核《水泵检查保养计划表》、《水景设备维修记录表》、《水景设备保养运行记录表》 4.4水景泵房管理工作程序 4.4.1非工作人员进入泵房须经工程师或工程组主任批准后，由维修工程技工陪同方能进行； 4.4.2水景泵房内机电设备由维修工程技工操作，其它人不得擅自操作； 4.4.3不得擅自改动机房线路、器材，如需改动须经上级领导同意后方； 4.4.4消防设施完好，禁止在设备房内吸烟； 4.4.5保持机房干净整洁、无积尘，不得堆放杂物。 4.5水泵循环过滤系统的运行 4.5.1过滤器多路阀共有六档, 顺时针排列，分为过滤、排水、封闭、反洗、循环、过水等，通过手柄进行操作。 4.5.2过滤器多路阀各档水的流程 4.5.3过滤：泵→砂床→过滤管→水池，为为正常过滤过程； 4.5.4排水：泵→多路阀（水不进入砂缸）→排水，目的降低水池水位，并排水池污水； 4.5.5封闭：关闭砂缸所有出入口，砂缸不投入运行； 4.5.6反洗：泵→过滤管→砂床→排水，洗砂作用，清除砂缸内的污物； 4.5.7循环：水经泵后，经多路阀，不进入砂缸，直接循环到池内； 4.5.8过水：泵→砂床→过滤管→排水，主要是清除残留在过滤管内的污水，整顿反洗时被冲乱的砂床，过水时间约为10～15分钟即可。 4.5.9在日常运行中,多路阀一般使用过滤、反洗及过水。 4.5.10过滤器反洗 4.5.10.1在运行过程中，当过滤器上压力表压力上升将达到0.7公斤(8～10英磅压力)时,过滤器必须反冲洗,反洗流程: 4.5.10.2停泵,将多路阀手柄由过滤位置,拨到“反洗”位置一档，其他不反洗的，保持原状态； 4.5.10.3开泵，在反洗过滤中观察多路阀上的观察窗，当水色渐变清后为止； 4.5.10.4停泵，将多路阀拨到“过水”一档； 4.5.10.5开泵，运行10～15秒； 4.5.10.6停泵，将多路阀拨回到“过滤”一档； 4.5.10.7开泵，过滤器冲洗完毕，回复正常运行状态； 4.5.10.8每次拨档前，必先停泵，然后压下多路阀手柄后转到所需的档位，会冲洗后，必须投入明矾溶液后转入过滤运行。 4.5.11投药泵 4.5.11.1药泵输送漂水时，每月清洗2～3次； 4.5.11.2药泵注入口的接头每周清洗2～3次，以防结垢使药剂渗入齿轮箱，导致药泵损坏； 4.5.11.3药泵过滤罩或接头有结垢，应拆下用稀盐酸溶液清洗后，再用清水冲洗，严重结垢，解体药泵，用稀盐酸溶液清洗后并用清水冲洗干净。 5.0水质标准 5.1酸碱度（PH值）通常是6.5—8.5，理想值7.4—7.6 5.2如水变色或检测结果超标，则需投药 6.0水景用药 6.1所需物品 6.2漂水、盐酸、明矾、检测试剂 6.3水景一般情况下每公升漂水/10立方米作为估算用量 6.4水景在首次运行或过滤器后洗后应投入过滤明矾(食用明矾),一般采用10%浓度的明矾溶液并且以0.6～1.2公斤/每立方米作考虑,并根据运行效果及实际情况适量增减。 6.5一个月所需药量：漂白水 桶、盐酸 桶、明矾 公斤 6.6如下雨频繁则加大上述用量，如遇下雨天必须投入明矾，用量视水质情况来定 广州新世界物业管理有限公司·作业文件 文件编号 WI-NWGZ-AL.GC-3-61 版本号 A 管理规定 修订状态号 0 页 码 1/3 文件编号：NWWG-GC-ZD-8009