李福成(福成五期物业)天津北辰科技园区总公司14北辰科技债度跟踪评级报告李福成(福成五期物业)天津北辰科技园区总公司14北辰科技债度跟踪评级报告.pdf

天津北辰科技园区总公司 天津北辰科技园区总公司 14 北辰科技债跟踪评级报告 14 北辰科技债跟踪评级报告 主体信用等级： AA 级 债项信用等级： AA 级 评级时间： 2016 年6 月29 日 上海新世纪资信评估投资服务有限公司 Shanghai Brilliance Credit Rating Investors Service Co., Ltd. 新世纪评级 Brilliance Ratings 天津北辰科技园区总公司14 北辰科技债跟踪评级报告 概要 编号：【新世纪跟踪[2016]100508 】 存续期间 7 年期，15 亿元人民币，2014 年8 月20 日—2021 年8 月20 日 本次 前次 首次 主体/展望/债项 评级时间 主体/展望/债项 评级时间 主体/展望/债项 评级时间 14 北辰科技债 AA/稳定/AA 2016 年6 月 AA/稳定/AA 2015 年6 月 AA/稳定/AA 2014 年5 月 主要财务数据 跟踪评级观点 随着北辰区基础设施建设规模的扩大，科技园总公 项 目 2013 年 2014 年 2015 年 司负债规模进一步扩大，资产负债水平持续上升。 金额单位：人民币亿元 公司资产质量一般，加上后续仍面临一定的投融资 发行人合并数据及指标： 压力，公司偿债能力有所减弱、流动性风险有所增 总资产 130.70 161.24 187.20 大。 总负债 75.28 96.43 120.22 刚性债务 68.80 89.21 99.70  北辰区地处京津唐地区，周边区域经济发达，具 其中：应付债券 - 15.00 15.00 有显著的辐射效应。在周边区域的带动下，近几 所有者权益 55.42 64.81 66.97 年北辰区加大招商引资力度，经济实力快速提 营业收入 4.48 6.66 7.16 升，一般预算收入持续增长。 净利润 2.45 2.16 2.16 经营性现金净流入量 1.17 1.11 3.84  作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一， EBITDA 2.79 2.40 2.44 科技园区总公司承担北辰科技园区大部分片区的 资产负债率[%] 57.60 59.80 64.22 招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作， 权益资本与刚性债务比 80.55 72.65 67.18 在政策、资源、财政等方面能够得到当地政府支 率[%] 流动比率[%] 1148.55 621.86 293.54 持。 现金比率[%] 108.28 80.71 33.98  综合改革试验区早期招商引入的风电设备制造