某科技公司电梯安全云平台建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可研报告编制的依据及范围 2 第三节 可行性研究的结论 4 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 6 第一节 泰安市概况 7 第二节 项目提出的背景 8 第三节 项目建设的必要性 14 第三章 建设规模及内容 20 第四章 市场分析 22 第一节 电梯安全云平台发展市场分析 22 第二节 本项目产品优势 22 第五章 建设地点与建设条件 24 第一节 建设地点 24 第二节 建设条件 24 第六章 工程建设方案 28 第一节 装饰装修设计方案 28 第二节 设备选型方案 34 第三节 给排水设计方案 36 第四节 供电设计方案 37 第五节 暖通设计方案 38 第七章 环境保护、消防及职业安全卫生 40 第一节 环境保护 40 第二节 消防措施分析 44 第三节 劳动安全保护与卫生 44 第八章 节能分析 46 第一节 节能政策与设计依据及标准 46 第二节 节能技术与管理措施 50 第三节 节能影响分析 52 第九章 建设实施及工程进度安排 55 第十章 投资估算和资金筹措 58 第一节 估算依据及说明 58 第二节 投资估算 59 第三节 资金筹措及使用计划 59 第十一章 项目效益分析 60 第一节 财务基础数据 60 第二节 财务盈利能力分析 62 第三节 不确定性分析 63 第四节 经济评价结论 64 第五节 社会效益分析 64 《国务院关于投资体制改革的决定》 5、工程建设方案； 6、环境保护； 7、节能分析； 8、项目实施方案与进度安排； 9、投资估算及资金筹措； 10、效益分析。 可行性研究的结论 建设规模及内容 本项目通过装饰、装修、分隔该公司现有业务用房800平方米，建设电梯安全云平台，其中：电梯安全运维数据存储中心200平方米、集控中心240平方米、电梯安全模拟实验室360平方米。 电梯安全云平台包含系统模块：数据采集、远程传输子系统，智能巡检作业监控系统，城市级云平台可视化系统，数据分析与舆情系统，电梯安全与应急演练子系统，电梯行业安全报告子系统，同时建立相应的电梯基础数据库、电梯安全知识数据库、电梯舆情数据库。 项目产品简介 该平台支持电梯有关单位（生产厂商、物业、电梯运维公司、政府监管部门）远程监测管理范围内的电梯运维状况，智能管理运维作业人员，分析、预警电梯安全状况，定期向各单位提供数据参考报告，进行电梯安全舆情分析，在线进行电梯安全事故模拟演练。结合电梯现状需搭建电梯安全运维数据存储中心、集控中心、电梯安全模拟实验室，开发电梯安全运维系统并应用到云平台上，该平台需实现电梯数据采集、远程传输子系统，智能巡检作业监控系统，城市级云平台可视化系统，数据分析与舆情系统，电梯安全与应急演练子系统，电梯行业安全报告子系统，同时建立相应的电梯基础数据库、电梯安全知识数据库、电梯舆情数据库。平台将通过电梯安全运维集控中心大屏幕集成显示维护范围内所有电梯及运维人员工作情况： 电梯的位置、运行状态、安全环境指数； 电梯维护人员的位置、维护过程和维护效果； 电梯运行状况分析及故障预警情况。 总投资及资金来源 项目估算总投资为1066万元，其中：建设投资1030万元，流动资金36万元。 按照项目承办单位提供的资金筹措意见，所需资金全部由项目承办单位自己筹集解决。 项目建设期 项目建设期初步确定从2016年6月至2020年6月，共计4年（含前期工作时间）。 项目效益分析 经测算，项目建成运营后计算期内年均净利润482.19万元，总投资收益率60.31%，经济效益较好，抗风险能力较强。项目所得税前投资回收期2.98年（不含建设期），所得税后财务内部收益率为64%；项目所得税后投资回收期3.65年（不含建设期），所得税后财务内部收益率为48%。 上述各项指标良好，抗风险能力较强，因此，项目在经济上是可行的。 主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见下表：附表1-1。 序号 指标 单位 数量 备注 总建筑面积 800 装饰、装修 2 营业规模 2.1 建设电梯安全云平台 个 1 2.2 开发电梯安全云子系统 套 6 3 能耗 .1 其中：年耗水量 m3 3.2 年耗电量 度 4 项目定员 人 5 项目总投资 万元 5.1 其中：建设投资 万元 5.2 建设期利息 万元 5.3 流动资金 万元 6 财务数据 6.2 年利润总额 万元 642.9 正常年 6.3 投资利润率 % 正常年 .4 财务内部收益率 % 税前 % 48 税后 6.5 投资回收期 年 税前 年 6.6 盈亏平衡点 % 45.94 7 建设期 年 项目提出的背景及建设的必要性