某医院机电安装用户使用说明书(操作服务指南).docVIP

华中科技大学同济医学院附属 协和医院肿瘤中心病房大楼 用 户 使 用 说 明 书 中建三局第二建设工程有限责任公司 二〇一二年十一月十六日 目 录 一、致 辞 1 二、公 司 简 介 2 三、工 程 概 况 4 四、功 能 简 介 5 （一）建筑与结构工程 5 1、房屋总平面图 5 2、消防平面布置图 6 3、地基与基础 8 4、主体结构 8 5、屋面工程 8 6、装饰装修工程 9 （二）电气工程 10 1、照明系统 10 （1）一般照明系统 10 （2）应急照明系统 11 （3）重要照明系统 13 2、动力系统 14 （1）、普通设备动力系统 14 （2）、医用设备动力系统 21 （3）、特种设备动力系统 22 3、防雷接地系统 23 （三）给排水系统 24 1、生活给水 24 2、生活热水 26 3、太阳能热水系统 28 4、排水系统 33 5、虹吸雨水系统 34 6、空调冷却循环水系统 34 7、冷却循环水系统补水： 35 8、意事项及检修操作顺序： 36 （四）通风空调系统 37 1、系统简介 37 （1）、制冷系统 37 （2）、采暖系统 37 （3）、空调风系统及防排烟、通风系统 39 2、使用说明 40 （1）、制冷系统 40 （2）、采暖系统 41 （3）、空调末端系统及设备 41 （4）、送排风及防排烟系统 44 3、操作安全注意事项 45 4、常见问题的处理 46 （五）消防系统 51 1、系统介绍 51 2、消防水泵房启泵流程 54 3、消防水泵房管理制度 54 五、服 务 程 序 56 六、工程保修范围内容及保修期限 57 七、保修责任 58 八、特别提示 59 一、致辞 尊敬的 华中科技大学同济医学院附属协和医院 ： 恭喜您成为本公司的用户！ 创造完美品质，是企业的质量目标和永恒的追求，奉献至诚服务，是企业对用户和社会的承诺和义务，让用户满意是企业服务工作的宗旨。贵院于2012年11月17日正式入住大楼，为了顺应市场发展的需要，体现用户对产品的知情权，使您能正确使用产品，不因使用不当而造成人为损坏，现向贵院提供本工程的《用户使用说明书》，用以指导您的使用，并做好保修服务工作。为了他人和自己的切身利益，敬请您遵照本《用户使用说明书》进行装修、美化和正确使用。 在合同规定的保修范围和保修期内，您对产品有不满意之处，请及时告知，我们将以最快的速度实施保修，热情真诚地为您服务。 二、公 司 简 介 中建三局第二建设工程有限责任公司（以下简称公司）于1954年4月成立于重庆市。公司伴随着共和国一同成长，为国家的经济建设作出了重要贡献。是世界500强企业——中国建筑工程总公司的重要成员。 公司拥有三个壹级总承包资质（房屋建筑工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、市政公用工程施工总承包）和五个专业分包壹级资质（钢结构、高耸建筑物、装饰装修、环保工程、地基与基础）。目前，公司业务遍布全国20多个省（市、自治区），并在印尼、也门、科威特等国家和地区承担工程建设、总包管理等业务。 公司坚持“用心建筑、以诚服务”的理念，先后建成了当时亚洲第一塔——天津广播电视塔等一大批质量优、技术水平高、社会效益好，展示中国建筑形象与业绩，以“高、大、新、尖”为特色的工程项目。有18项工程荣获国家质量最高奖——鲁班奖及国家优质工程奖，成为我国建筑施工企业获此大奖最多的企业之一。有200多项工程获省部级以上优质工程及省部级以上科技成果奖，武汉国际贸易中心大厦和南宁地王国际商会中心先后获“全国建筑业新技术应用示范工程”，在超高层建筑、超高层钢结构建筑、大型工业建筑、复杂深基础施工以及超高构件吊装、大型超长预应力张拉等施工方面具有独特的技术优势，达到国内和国际先进水平。 进入新世纪，公司以主承建深圳证券交易所营运中心、沈阳恒隆市府广场等高端项目为标志，跨入了崭新的发展时期。我们将本着“诚信守法、科学管理、保护环境、关爱员工、构筑精品、持续创新”的发展方针，与社会各界朋友携手共进，为把我司创建为“三局贡献支柱、中建品质先锋、行业管理标杆”这一宏伟目标而努力奋斗。 三、工 程 概 况 华中科技大学同济医学院附属协和医院肿瘤中心病房大楼地处武汉市江汉区邬家墩156号（建设大道与新华路交汇处），北面、西面临城市道路，项目位于医院场地的西南角。总建筑面积31533.16m2，其中：地上建筑面积26878.96m2，地上建筑面积4654.20m2，建筑占地面积1560.89 m2。地面上17层（含设备夹层），地面下一层，建筑总高度66.1m，装饰构架最高点76m。地下一层为放疗中心、配电房、生活冷/热水泵房、制冷机房、锅炉房；1层为CT室、磁共振室、DR室、财务收费处、消防控制室；2层为手术室、ICU、麻醉室； 设备层（B层）为手术室净