A02城市住宅（社区）（含商业）-深圳-合正地产合正东部湾项目-项目概况.pptx

案例分析——合正东部湾理德丁Leading2011.8.26合正东部湾——项目参数参数概括参数概括占地面积（㎡）133万㎡总建面积（㎡）56.7万开发商合正物业类型独栋、联排、洋房、公寓容积率0.89首期所推套数450套资源海岸线、山体资源，无沙滩主力户型50～100㎡预计推售时间2011年上半年配套高尔夫、游艇会、网球场、SPA中心、会所、海景酒吧、特色餐厅、无边际游泳池、风情商业街、五星级酒店等理德丁Leading合正东部湾——以最强势高端配套为核心卖点，打造全球度假区项目卖点：卖配套Company Logo山体网球场山地高尔夫练习场合正东部湾——项目概况项目形象：全度假海湾，深圳再向东●环球度假，奢享一湾 资源：2公里海景风光带（亲海栈道）、银色贝沙滩 占地面积:133万m2 建筑面积:56.7万m2 容积率：0.89 产品： 公寓、洋房、联排、独栋。 地势起伏，形态丰富。 配套：标准18洞山麓高尔夫、东部湾游艇会、私家登山道、网球场、大型SPA中心、大型会所、海景酒吧、咖啡西餐厅、特色餐厅、无边际风情游泳池、风情商业街、五星级酒店等。首期指标占地16万，建面8.5万，容积率0.52产品200套50-150㎡公寓100套100-200㎡洋房；150套250-350㎡联排；320平独栋