建筑合同单价.docVIP

附件E 合同价格与支付条件 1.0 总则 1.1 作为对承包商完成合同附件A和合同的其它条款或附件规定应由承包商完成的工作（以下简称工程项目）的全部和全面的补偿，业主同意按照本附件的规定向承包商支付合同价款。 1.2 承包商同意并确认依据本附件确定的合同价格是对承包商完成本合同附件A和合同的其它条款或附件规定应由承包商完成工程项目作的全部和全面的补偿。由于承包商自身的原因或是没按本合同的全部或是部分的要求进行施工而引起的费用支出增加和拖延工期的责任由承包商独立承担。 1.3 承包商同意依据本附件确定的合同价格已包括了承包商完成本合同附件A和合同的其它条款或附件规定应由承包商完成的工程项目所有可能的风险。 1.4 在进行工程施工费用计算时，合同中没有适用或类似的综合单价按本合同规定的定额标准进行工程预结算。 1.5 在进行工程施工费用计算时，如果双方对定额项目的套用或解释发生争议，业主有最终的定额项目的套用决定权和解释权。 1.6 与履行本合同有关的所有费用的计算和支付均使用人民币。 2.0 合同价格 合同暂估价为2823.51 万元。 2.1合同结算方式为固定单价 合同价格=清单综合单价×实际工程量+安全文明施工费+规费+费率部分合同价-业主扣除费用 《工程量清单综合单价》详见附表 费率部分见下表 序号 费用名称 取费基数 费率% 备注 1 A管理费 人工费 18 　 2 B利润 人工费 30 　 3 C通用措施费 人工费 6.39 　 　 综合费率（以上合计） 54.39 　 4 D安全文明施工费 G+A+B+C 2.17 　 5 E规费 G+A+B+C+D 4.34 　 6 F税金 G+A+B+C+D+E 3.48 　 注:直接费设定为G 2.2工程量清单中的合同单价，在合同执行期间固定不变，不得因政府政策调整等原因而做出调整。 2.3已标价的工程量清单中综合单价包含完成工程内容的人工费、材料费、机械费、乙供主材费以及完成工作采取的措施费、管理费、利润、税金及风险费等。 2.4结算依据: 2.4.1在进行工程施工费用结算时，合同中分项工程有类似的执行合同清单综合单价。 2.4.2电气、给排水等报价中规格缺项，利用线性内插法进行计算综合单价。 2.4.3合同中不能满足分项施工的按定额计价进行结算,费率执行报价费率: 土建、安装工程执行《黑龙江省建设工程计价依据专业定额(2010年)》及相关规定执行，其中人工、辅材及机械单价按定额单价执行，不予调整。该定额标准在合同执行期间固定不变，不因任何因素变化而调整（水电费除外）。 费率部分主材执行相应部位投标材料价格，投标报价中未列明的主材执行当期鹤岗市建筑工程主要材料指导价，如鹤岗市建筑工程主要材料指导价中没有的执行当期哈尔滨市建筑工程主要材料指导价，如没有则执行认价程序。 定额子目综合单价中的水电费用在合同执行期间按照暂估价调整，按水电表实际用量，乘以暂估价在月进度款中扣除。 2.4.4暂估价的乙供材料，结算时按甲乙双方认定的价格进入工程结算。 材料暂估价明细表 序号 材料名称、规格、型号 单位 单价（元） 备注 1 建筑材料 　 　 　 　 GRC檐线 m 100 　 　 GRC檐线 瓶型 m 100 　 　 钢制电子保温防盗门 m2 880 　 　 铝合金卷闸门（包括电动机） 樘 41000 　 2 通用 　 　 　 　 水 M3 2.5 　 　 电 度 0.98 　 2.4.5安全文明施工费： 为完成本工程项目施工，按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准，购置施工安全防护用具、落实安全施工措施以及改善安全生产条件所需的费用。其中文明施工费、安全施工费、防护用品费等专项费用全部用于现场安全文明管理，按实际发生费用结算，费用支出按业主管理程序办理（由健安部签字确认）,如有结余归业主所有。 2.4.6规费： 1）、建筑垃圾处置及运输：为完成本工程顺利施工直至交付，对于承包商所发生的建筑垃圾由承包商负责按地方规定运输至堆放点。凡是由业主负责处理运输的，所发生费用由该标段承包商承担。 2）、社会保障费：按投标单位按2010版黑龙江省费用定额规定计取，结合实际支付情况，在工程结算时凭工程实际缴纳费用，按有关规定办理。 2.4.7水电费暂估价在合同执行期间不予调整，按水电表实际用量，乘以暂估价在月进度款中扣除； 2.5 国家、黑龙江省或鹤岗市工程造价管理部门颁布的有关工程取费规定、计费程序和有关取费调整的文件不适用于本工程项目工程量清单部分的合同价格。 2.6 除了依据第2.2条款规定确定的合同价格和第3.0 款规定、合同条款第九条对工作变更补偿外，承包商无权要求业主支付任何其它款项。 3.0 对工作变更的