物业接管验收常用表格.doc

物业工程项目移交表（一） 项 目 评 价 存在问题 整改建议 房 屋 土 建 工 程 1.主体结构 地 基 钢筋混凝土 砖石结构 抗震性能 2。外 墙 防 水 墙及墙面 3. 屋 面 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其他 物业工程项目移交表（二） 项 目 评 价 存在问题 整改建议 电气系统 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其他 空调系统 中央空调机组 冷冻机组 水泵、换热器等设备 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其他 物业工程项目移交表（三） 项 目 评 价 存在问题 整改建议 给排水系统 公共区域生活用水管井 地蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域或排污管井及管路 其 他 电梯系统 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 戈引及其他设备 井道照明 井道门等 电气控制设备系统 其 他 物业工程项目移交表（四） 项 目 评 价 存在问题 整改建议 消防系统 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其他 通信网络系统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有限电视设备 楼宇有限电视插座等 公共广播、应急广播设备等 音响设备 楼宇监控 楼宇监控设备系统 道闸监控系统 门禁监控系统 楼宇监控用的各种传感器 物业工程项目移交表（五） 项 目 评 价 存在问题 整改建议 办公自动化系统 办公自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体系制系统工程 计算机网络管理系统 安全防范系统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 综合布线 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其他 物业企业接管验收常用表格