精密机械与汽车配件制造生产建设项目可行性研究的报告.doc

第一章 总 论 3 1.1 项目名称 3 1.2承建单位 3 1.3可行性研究的依据 3 1.4项目拟建地址及建设条件 4 1.5 建设内容 4 1.6 建设目标与期限 6 1.7 土地资源利用 6 1.8项目生产规模及内容 7 1.9项目总投资与资金筹措 9 1.10项目收入估算 9 1.11主要技术经济指标 9 1.12可行性研究的主要结论 10 1.13合理化建议 11 第二章 项目分析 12 2.1项目提出的概括 12 2.2 投资环境分析 14 2.3行业的发展现状及存在的问题 21 2.4项目的SWOT分析 40 2.5项目建设的必要性分析 41 第三章 项目建设单位基本情况 43 3.1单位概况 43 3.2建设单位发展状况 44 3.3建设单位生产状况 47 第四章 项目选址及建设条件 49 41项目选址： 49 4.2建设条件 49 第五章 规划设计方案 53 5.1设计的依据 53 5.2 规划设计的指导思想和基本原则 54 5.3项目规划设计方案 55 5.4.产品生产组织方案 58 5.5厂区布置与运输 63 5.6给排水 64 5.7电气 65 5.8动力 66 5.9采暖通风与空气调节 67 第六章 施工进度安排 68 6.1项目进度安排的依据和原则 68 6.2项目实施的进度安排 69 6.3施工过程的控制措施 69 第七章 组织结构与人力资源配置 70 7.1 企业组织结构 70 7.2 劳动定员 72 7.3 人员培训 73 第八章 节能与节水措施 74 8.1 节水节能依据 74 8.2 节水节能措施 76 第九章 环境保护 77 9.1编制依据 77 9.2 环境影响分析 78 9.3 环境保护措施 79 第十章 劳动安全、卫生和消防 81 10.1 劳动安全 81 10.2 消防 83 第十一章 工程招投标 85 11.1 建筑工程招标依据 85 11.2 招标范围 86 11.3 招标组织形式、 86 114 招标时间安排 87 11.5 招标项目基本情况表 87 第十二章 投资估算与资金筹措 88 12.1 总投资估算编制依据 88 12.2项目投资估算的原则 88 12.3 总投资估算 88 11.4 投资使用计划与资金筹措 93 第十二章 财务评价 95 12.1 编制依据 95 12.2 基础数据与参数选取的说明 96 12.3 年运营收入的估算 97 12.4 运营成本估算 97 12.5财务评价指标 99 第十三章 社会效益评价 100 13.1社会影响分析 100 13.2项目与所在地互适性分析 101 13.3社会风险分析 102 13.4社会评价结论 102 第十四章 风险分析 103 14.1风险因素 103 14.2防范和降低风险对策 104 第十五章 结论与建议 106 15.1结论 106 15.2建议 107 第一章 总 论 1.1 项目名称 精密机械与汽车配件制造生产建设项目 1.2承建单位 某某有限公司 法定代表人：公司地址：1.3可行性研究的依据 (1) 《装备制造业调整和振兴规划》和《汽车产业调整和振兴规划》； (2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)，投资项目可行性研究指导编写组，中国电力出版社，(2002年3月)； (3)国家发改委、建设部发布《经济评价方法及参数》(三版)； (4)国家发改委、建设部《建设项目经济评价细则》； (5)国家财政部关于《会计会计准则》(92)财工字574号文《工业企业财务制度》和(92)财会字67号文《工业企业财务制度》； (6)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》； (7) 国务院令134号(1993)中华人民共和国营业税暂行条例； (8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例 (9) 委托方提供的基础上规划详本； (10)委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； (11) 委托方提供的其他有关资料。 1.4项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址：某某工业产业园。该区域交通条件便利，是重点建设的城市新区，给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要。 1.5 建设内容 本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括加工车间、装配车间、铸造车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等；非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表。 主要建设内容汇总表 建设内容 建筑类型 单位 建筑面积 备 注 1 加工车间 钢结构 ㎡ 2200 　 2 装配车间 钢结构 ㎡ 1300 　 3 铸造车间 钢结构 ㎡ 4000 　 4 库房 钢结构 ㎡ 2000 　 5 办公大楼